東急東横線 綱島駅 周辺の不動産価格・相場情報

東急東横線 綱島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東急東横線
駅名 綱島
所在地 神奈川県 横浜市都筑区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

綱島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、綱島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4089件（Displaying property transactions 251 - 300 of 4089 in total） 平均価格: 39,608,000円 平均㎡単価: 924,865円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 新吉田東 25分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 樽町 13分 68,000,000円 70.0 971,429円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 綱島西 2分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1995年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第4四半期 樽町 0分 50,000,000円 85.0 588,235円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 綱島西 17分 79,000,000円 85.0 929,412円/㎡ 2022年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 駒岡 0分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 綱島東 12分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 樽町 18分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 樽町 7分 59,000,000円 70.0 842,857円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 綱島東 15分 45,000,000円 45.0 1,000,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 樽町 15分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 綱島東 10分 22,000,000円 45.0 488,889円/㎡ 1988年 RC 2K＋S
宅地(土地) 2023年第4四半期 綱島東 6分 46,000,000円 50.0 9,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 樽町 23分 51,000,000円 85.0 600,000円/㎡ 2010年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 綱島西 3分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1995年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 綱島西 6分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 3DK
中古マンション等 2023年第4四半期 綱島西 6分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 綱島西 2分 6,400,000円 20.0 320,000円/㎡ 1995年 RC 1R
中古マンション等 2023年第4四半期 綱島東 10分 62,000,000円 75.0 826,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 綱島西 6分 46,000,000円 60.0 766,667円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 綱島西 6分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 3DK
中古マンション等 2023年第4四半期 樽町 19分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 綱島西 6分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 3DK
中古マンション等 2023年第4四半期 綱島西 6分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 3DK
中古マンション等 2023年第4四半期 綱島東 15分 4,000,000円 15.0 266,667円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 綱島東 10分 58,000,000円 65.0 892,308円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 綱島台 7分 97,000,000円 100.0 970,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 綱島西 5分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 綱島西 6分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 3DK
中古マンション等 2023年第4四半期 綱島西 6分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 3DK
中古マンション等 2023年第4四半期 綱島東 12分 5,500,000円 20.0 275,000円/㎡ 1990年 RC 1R
中古マンション等 2023年第4四半期 樽町 9分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 綱島上町 11分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 綱島東 1分 42,000,000円 50.0 840,000円/㎡ 1996年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 樽町 20分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 綱島東 1分 40,000,000円 45.0 888,889円/㎡ 2003年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 綱島東 10分 63,000,000円 70.0 900,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 綱島東 19分 41,000,000円 85.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 師岡町 24分 15,000,000円 270.0 560,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 綱島東 8分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 綱島東 3分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 1998年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 綱島上町 10分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 新吉田東 20分 54,000,000円 120.0 450,000円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 綱島東 10分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 綱島東 11分 24,000,000円 35.0 685,714円/㎡ 1988年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 綱島西 12分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 1988年 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 綱島東 15分 27,000,000円 50.0 540,000円/㎡ 1993年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大曽根 10分 65,000,000円 85.0 764,706円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 綱島東 9分 8,500,000円 25.0 340,000円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大曽根台 20分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 1984年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。綱島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

綱島駅周辺の不動産市場動向

東急東横線 綱島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

綱島駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

横浜市都筑区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。