東急東横線 綱島駅 周辺の不動産価格・相場情報

東急東横線 綱島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東急東横線
駅名 綱島
所在地 神奈川県 横浜市都筑区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

綱島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、綱島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4089件（Displaying property transactions 2951 - 3000 of 4089 in total） 平均価格: 44,388,000円 平均㎡単価: 757,164円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2011年第3四半期 綱島上町 11分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 綱島上町 12分 49,000,000円 90.0 544,444円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 新吉田東 18分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 駒岡 30分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 綱島西 3分 4,900,000円 30.0 163,333円/㎡ 1968年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 綱島西 10分 360,000,000円 1000.0 360,000円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 新吉田東 23分 17,000,000円 95.0 178,947円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 日吉本町 19分 4,100,000円 15.0 273,333円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 綱島西 1分 110,000,000円 70.0 1,571,429円/㎡ 2002年 鉄骨造
中古マンション等 2011年第3四半期 綱島西 2分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1995年 SRC 1K
中古マンション等 2011年第3四半期 綱島西 18分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 綱島西 18分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 新吉田東 23分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 綱島西 9分 28,000,000円 175.0 160,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 綱島西 14分 62,000,000円 100.0 620,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 綱島西 16分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 綱島上町 14分 51,000,000円 110.0 463,636円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 綱島上町 11分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 綱島東 10分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 駒岡 23分 43,000,000円 110.0 390,909円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 駒岡 23分 41,000,000円 110.0 372,727円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 駒岡 28分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大倉山 24分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 綱島西 3分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1995年 SRC 1K
中古マンション等 2011年第2四半期 綱島西 8分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1972年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 箕輪町 14分 24,000,000円 35.0 685,714円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 箕輪町 18分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 樽町 10分 5,400,000円 15.0 360,000円/㎡ 1991年 RC 1R
中古マンション等 2011年第2四半期 樽町 20分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 樽町 12分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 綱島台 8分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 樽町 17分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 樽町 20分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 樽町 11分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 綱島東 15分 48,000,000円 95.0 505,263円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 綱島東 24分 54,000,000円 220.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 綱島東 8分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 樽町 11分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 樽町 7分 44,000,000円 50.0 880,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 樽町 7分 28,000,000円 50.0 5,600,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 大曽根 16分 27,000,000円 155.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大曽根 14分 51,000,000円 115.0 443,478円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 新吉田東 19分 27,000,000円 100.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 新吉田東 19分 88,000,000円 360.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 新吉田東 20分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 新吉田東 24分 190,000,000円 980.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 新吉田東 22分 48,000,000円 105.0 457,143円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 新吉田東 16分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 駒岡 25分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 綱島西 13分 52,000,000円 110.0 472,727円/㎡ 2011年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。綱島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

綱島駅周辺の不動産市場動向

東急東横線 綱島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

綱島駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

横浜市都筑区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。