東急東横線 綱島駅 周辺の不動産価格・相場情報

東急東横線 綱島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東急東横線
駅名 綱島
所在地 神奈川県 横浜市都筑区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

綱島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、綱島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4089件（Displaying property transactions 3301 - 3350 of 4089 in total） 平均価格: 40,976,000円 平均㎡単価: 751,562円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 綱島東 13分 17,000,000円 200.0 85,000円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 樽町 11分 37,000,000円 105.0 3,600,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 綱島東 15分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 綱島西 16分 38,000,000円 100.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 綱島東 10分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 綱島東 11分 51,000,000円 90.0 566,667円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 綱島西 4分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2000年 RC 1DK
中古マンション等 2009年第2四半期 樽町 15分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 大曽根 14分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 樽町 21分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 樽町 19分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 新吉田東 24分 52,000,000円 165.0 315,152円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 新吉田東 14分 40,000,000円 135.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 新吉田東 18分 61,000,000円 125.0 488,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 新吉田東 13分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 新吉田東 18分 110,000,000円 200.0 550,000円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 新吉田東 19分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 新吉田東 13分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 綱島東 18分 52,000,000円 135.0 385,185円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 綱島西 8分 180,000,000円 250.0 720,000円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地) 2009年第1四半期 綱島西 11分 60,000,000円 260.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 綱島西 4分 83,000,000円 120.0 691,667円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 綱島西 19分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 綱島西 14分 69,000,000円 100.0 690,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 綱島西 15分 25,000,000円 115.0 217,391円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 綱島西 10分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 新吉田東 19分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 1990年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 綱島上町 13分 50,000,000円 90.0 555,556円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 樽町 11分 9,000,000円 15.0 600,000円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2009年第1四半期 樽町 15分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 樽町 14分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 樽町 10分 8,800,000円 15.0 586,667円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2009年第1四半期 樽町 19分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 樽町 11分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2009年第1四半期 樽町 12分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1996年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2009年第1四半期 綱島西 19分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2004年 SRC 4LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 綱島西 4分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2009年第1四半期 綱島西 12分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 綱島西 1分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 綱島西 3分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 新吉田東 15分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 新吉田東 13分 53,000,000円 180.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 新吉田東 21分 55,000,000円 210.0 261,905円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 新吉田東 20分 5,000,000円 100.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 新吉田東 17分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 綱島上町 11分 59,000,000円 110.0 536,364円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 大曽根 14分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大曽根 11分 48,000,000円 125.0 384,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大曽根 15分 49,000,000円 110.0 445,455円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 樽町 25分 52,000,000円 100.0 520,000円/㎡ 2008年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。綱島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

綱島駅周辺の不動産市場動向

東急東横線 綱島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

綱島駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

横浜市都筑区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。