JR石北本線 網走駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR石北本線 網走駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR石北本線
駅名 網走
所在地 北海道 網走郡美幌町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

網走駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、網走駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1093件（Displaying property transactions 801 - 850 of 1093 in total） 平均価格: 7,267,400円 平均㎡単価: 237,973円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第2四半期 潮見 30分 4,800,000円 290.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 錦町 28分 2,000,000円 320.0 6,250円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 駒場北 30分 2,700,000円 250.0 10,800円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 能取港町 1分 8,600,000円 2.0 32,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 字潮見 1分 38,000,000円 2.0 40,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 字卯原内 2分 1,400,000円 780.0 1,795円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 鱒浦 1分 13,000,000円 240.0 54,167円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 潮見 30分 7,300,000円 390.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 駒場南 30分 8,500,000円 250.0 34,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 台町 28分 9,000,000円 320.0 28,125円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 鱒浦 1分 2,200,000円 300.0 73,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 常呂町 2分 7,200,000円 200.0 36,000円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 つくしケ丘 1分 5,000,000円 320.0 15,625円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 向陽ケ丘 14分 25,000,000円 410.0 60,976円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 鱒浦 1分 1,100,000円 130.0 82,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 北１条東 21分 120,000円 80.0 16,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 字天都山 21分 800,000円 350.0 23,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 能取港町 1分 7,000,000円 2.0 3,500,000円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 向陽ケ丘 20分 7,000,000円 440.0 15,909円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 南４条東 19分 15,000,000円 860.0 17,442円/㎡ 1948年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 駒場南 30分 4,500,000円 300.0 15,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 鱒浦 1分 12,000,000円 230.0 52,174円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 鱒浦 1分 2,900,000円 340.0 87,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 潮見 30分 21,000,000円 400.0 52,500円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 常呂町 30分 15,000,000円 1100.0 13,636円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第1四半期 港町 30分 19,000,000円 1200.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 字二ツ岩 30分 1,000,000円 590.0 17,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 南３条東 19分 500,000円 105.0 49,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 南１条東 16分 4,000,000円 160.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 駒場南 30分 9,400,000円 170.0 55,294円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 北５条西 13分 23,000,000円 980.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 字二ツ岩 30分 8,400,000円 2.0 4,200,000円/㎡ 1982年 SRC
宅地(土地) 2011年第4四半期 向陽ケ丘 15分 5,500,000円 540.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 向陽ケ丘 23分 5,500,000円 450.0 12,222円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 字能取 2分 2,200,000円 1200.0 1,833円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 常呂町 2分 50,000円 2.0 25,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 常呂町 2分 4,100,000円 460.0 8,913円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 新町 10分 2,000,000円 145.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 桂町 30分 3,000,000円 300.0 10,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 駒場北 30分 1,400,000円 370.0 38,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 北７条西 18分 2,500,000円 75.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 北６条西 12分 6,600,000円 190.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 北６条西 9分 2,000,000円 85.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 北６条西 6分 1,000,000円 135.0 74,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 北４条西 14分 6,200,000円 310.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 北４条西 13分 5,100,000円 210.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 北１０条西 12分 4,200,000円 270.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 潮見 30分 5,100,000円 480.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 潮見 30分 12,000,000円 880.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 潮見 30分 8,500,000円 530.0 160,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。網走駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

網走駅周辺の不動産市場動向

JR石北本線 網走駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

網走駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

網走郡美幌町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。