JR石北本線 網走駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR石北本線 網走駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR石北本線
駅名 網走
所在地 北海道 網走郡美幌町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

網走駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、網走駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1093件（Displaying property transactions 1001 - 1050 of 1093 in total） 平均価格: 8,174,000円 平均㎡単価: 104,239円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 駒場南 30分 8,000,000円 260.0 30,769円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 台町 30分 2,600,000円 175.0 14,857円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 駒場南 30分 6,000,000円 290.0 20,690円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 潮見 30分 6,400,000円 470.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 駒場北 30分 11,000,000円 230.0 47,826円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 北１２条東 0分 2,200,000円 85.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 字潮見 1分 8,000,000円 730.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 駒場北 30分 23,000,000円 840.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 鱒浦 0分 23,000,000円 370.0 62,162円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 字卯原内 2分 500,000円 2.0 2,600円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 駒場南 30分 12,000,000円 300.0 40,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 鱒浦 1分 2,500,000円 410.0 61,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 北８条西 10分 5,500,000円 230.0 23,913円/㎡ 1970年 ブロック造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 桂町 30分 7,000,000円 510.0 13,725円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 潮見 30分 25,000,000円 300.0 83,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 海岸町 0分 2,600,000円 120.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 鱒浦 1分 3,600,000円 370.0 97,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 海岸町 23分 8,200,000円 300.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 南９条東 24分 10,000,000円 190.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 潮見 1分 6,500,000円 240.0 27,083円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 つくしケ丘 1分 8,200,000円 250.0 32,800円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 字呼人 1分 12,000,000円 1700.0 69,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 港町 30分 16,000,000円 1000.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 鱒浦 1分 3,600,000円 240.0 15,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 北５条東 22分 3,000,000円 140.0 21,429円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 駒場北 30分 15,000,000円 490.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 駒場南 30分 12,000,000円 510.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 潮見 30分 4,400,000円 280.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 南４条東 20分 11,000,000円 320.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 字潮見 1分 8,100,000円 730.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 緑町 9分 4,000,000円 200.0 20,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 駒場北 30分 12,000,000円 980.0 12,245円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 北８条西 11分 20,000,000円 490.0 40,816円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 駒場南 30分 15,000,000円 480.0 31,250円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 潮見 0分 3,600,000円 310.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 潮見 0分 2,500,000円 240.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 北１２条西 21分 2,900,000円 120.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 海岸町 30分 3,100,000円 180.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 南３条西 14分 1,500,000円 70.0 21,429円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 北３条東 21分 1,200,000円 100.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 駒場南 30分 6,200,000円 240.0 25,833円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 鱒浦 0分 16,000,000円 2.0 52,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 向陽ケ丘 24分 6,200,000円 320.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 向陽ケ丘 23分 9,000,000円 400.0 22,500円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 字潮見 30分 13,000,000円 790.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 向陽ケ丘 16分 14,000,000円 430.0 32,558円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 緑町 8分 2,800,000円 185.0 15,135円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 新町 5分 1,500,000円 110.0 13,636円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 駒場南 30分 5,500,000円 200.0 27,500円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 南４条西 14分 1,800,000円 130.0 13,846円/㎡ 1962年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。網走駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

網走駅周辺の不動産市場動向

JR石北本線 網走駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

網走駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

網走郡美幌町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。