名古屋市営地下鉄名城線 総合リハビリセンター駅 周辺の不動産価格・相場情報

名古屋市営地下鉄名城線 総合リハビリセンター駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名古屋市営地下鉄名城線
駅名 総合リハビリセンター
所在地 愛知県 名古屋市瑞穂区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

総合リハビリセンター駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、総合リハビリセンター駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 729件（Displaying property transactions 701 - 729 of 729 in total） 平均価格: 57,910,344円 平均㎡単価: 1,222,875円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第1四半期 松栄町 10分 43,000,000円 185.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 彌富町 3分 250,000,000円 1000.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 春山町 12分 37,000,000円 190.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 春山町 9分 100,000,000円 420.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 下山町 6分 59,000,000円 280.0 210,714円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 八勝通 0分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 1999年 RC 4DK
宅地(土地) 2006年第3四半期 彌富町 4分 120,000,000円 370.0 3,200,000円/㎡
中古マンション等 2006年第3四半期 岳見町 9分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第3四半期 春山町 12分 7,400,000円 35.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 春山町 14分 52,000,000円 410.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 密柑山町 6分 32,000,000円 175.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 彌富町 1分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 茨木町 13分 110,000,000円 380.0 289,474円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地) 2006年第2四半期 岳見町 2分 100,000,000円 350.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 松栄町 10分 150,000,000円 630.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 八勝通 5分 31,000,000円 190.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 彌富町 7分 62,000,000円 200.0 310,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第1四半期 彌富町 7分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第1四半期 春山町 12分 68,000,000円 380.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 彌富町 0分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1996年 3LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 春山町 0分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 1999年 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 下山町 11分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 岳見町 13分 29,000,000円 145.0 200,000円/㎡ 1964年 鉄骨造
宅地(土地) 2005年第4四半期 岳見町 10分 34,000,000円 115.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 彌富町 10分 50,000,000円 690.0 730,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 春山町 8分 44,000,000円 95.0 463,158円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2005年第3四半期 春山町 14分 44,000,000円 410.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 表山 15分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 表山 11分 40,000,000円 230.0 173,913円/㎡ 1991年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。総合リハビリセンター駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

総合リハビリセンター駅周辺の不動産市場動向

名古屋市営地下鉄名城線 総合リハビリセンター駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

総合リハビリセンター駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

名古屋市瑞穂区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。