阪急京都本線 総持寺駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急京都本線 総持寺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急京都本線
駅名 総持寺
所在地 大阪府 茨木市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

総持寺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、総持寺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2280件（Displaying property transactions 2251 - 2280 of 2280 in total） 平均価格: 40,503,333円 平均㎡単価: 884,620円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2007年第2四半期 総持寺駅前町 2分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 生麦 9分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 太田 26分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 太田 30分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 太田 30分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 生麦 0分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 2001年 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 岸谷 4分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 生麦 0分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 1988年 1K
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 岸谷 8分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 東中島 1分 32,000,000円 200.0 160,000円/㎡ 1970年 RC
宅地(土地) 2006年第4四半期 生麦 2分 25,000,000円 100.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 岸谷 0分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1994年 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 岸谷 11分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 東寺尾東台 12分 62,000,000円 125.0 496,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 岸谷 10分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 生麦 3分 7,500,000円 35.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 岸谷 6分 43,000,000円 280.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 鶴見 6分 40,000,000円 170.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 東寺尾東台 14分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 生麦 3分 51,000,000円 200.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 鶴見 5分 42,000,000円 105.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 岸谷 7分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 生麦 0分 4,000,000円 15.0 266,667円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 生麦 0分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1994年 2LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 生麦 0分 6,200,000円 15.0 413,333円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地) 2005年第4四半期 鶴見 6分 360,000,000円 2.0 990,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 生麦 0分 4,400,000円 15.0 293,333円/㎡ 1987年 RC 1R
宅地(土地) 2005年第4四半期 岸谷 7分 94,000,000円 410.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 生麦 0分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1983年 SRC 3DK
中古マンション等 2005年第3四半期 生麦 0分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 2002年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。総持寺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

総持寺駅周辺の不動産市場動向

阪急京都本線 総持寺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

総持寺駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

茨木市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。