JR釧網本線 緑駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR釧網本線 緑駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR釧網本線
駅名 緑
所在地 北海道 斜里郡清里町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

緑駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、緑駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8907件（Displaying property transactions 6401 - 6450 of 8907 in total） 平均価格: 37,438,000円 平均㎡単価: 1,866,656円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大野木 21分 400,000円 65.0 6,154円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 緑が丘町本町 4分 23,000,000円 170.0 135,294円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 五才美町 5分 28,000,000円 175.0 160,000円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第4四半期 東今里 8分 400,000,000円 1600.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 岡津町 21分 3,100,000円 35.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 中浜 6分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第4四半期 神出町 30分 2,800,000円 150.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 緑が丘 6分 87,000,000円 95.0 915,789円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 緑が丘 3分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 新橋町 10分 37,000,000円 165.0 224,242円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 千里山西 9分 61,000,000円 290.0 210,345円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大和田新田 20分 27,000,000円 175.0 154,286円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 江坂町 11分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 江坂町 9分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1977年 RC、木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 大和田新田 10分 8,000,000円 120.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 佐山 1分 100,000,000円 2.0 50,000,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 新橋町 13分 17,000,000円 115.0 147,826円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 東今里 8分 3,700,000円 50.0 74,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 池の谷 10分 59,000,000円 180.0 327,778円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 緑が丘 1分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 志染町青山 25分 17,000,000円 230.0 73,913円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 森之宮 9分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1979年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 緑が丘 4分 42,000,000円 165.0 254,545円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大和田新田 27分 32,000,000円 140.0 228,571円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 森之宮 9分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1979年 RC 4LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 春日 11分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 歌里町 13分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大和田新田 16分 19,000,000円 170.0 111,765円/㎡ 1978年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2012年第4四半期 春日 11分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 春日 18分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大和田新田 13分 19,000,000円 175.0 108,571円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 奥沢 6分 51,000,000円 75.0 6,900,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 奥沢 4分 42,000,000円 70.0 5,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 奥沢 4分 66,000,000円 60.0 1,100,000円/㎡ 2013年
宅地(土地) 2012年第4四半期 岡津町 21分 16,000,000円 185.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 緑が丘町東 16分 28,000,000円 240.0 116,667円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 岡津町 21分 22,000,000円 230.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 岡津町 21分 15,000,000円 170.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 北山台 9分 12,000,000円 340.0 35,294円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 浜 9分 45,000,000円 90.0 500,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 浜 11分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 上小田井 9分 22,000,000円 140.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 東中浜 8分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 奥沢 4分 50,000,000円 115.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 奥沢 5分 63,000,000円 105.0 6,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 岡津町 18分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 緑が丘 10分 36,000,000円 140.0 257,143円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 大野木 16分 29,000,000円 210.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大和田新田 15分 34,000,000円 140.0 242,857円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 大和田新田 15分 8,900,000円 55.0 161,818円/㎡ RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。緑駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

緑駅周辺の不動産市場動向

JR釧網本線 緑駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

緑駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

斜里郡清里町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。