JR釧網本線 緑駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR釧網本線 緑駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR釧網本線
駅名 緑
所在地 北海道 斜里郡清里町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

緑駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、緑駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8907件（Displaying property transactions 6951 - 7000 of 8907 in total） 平均価格: 30,419,600円 平均㎡単価: 856,755円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第3四半期 岡津町 23分 17,000,000円 65.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 北条町 16分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 浜 10分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 東今里 8分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2011年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第3四半期 北山台 4分 13,000,000円 210.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 名瀬町 13分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 名瀬町 14分 34,000,000円 190.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 奥沢 4分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 富士見が丘 20分 11,000,000円 360.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 大学町 1分 13,000,000円 180.0 72,222円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第3四半期 志染町青山 28分 12,000,000円 230.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 志染町青山 28分 21,000,000円 170.0 123,529円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第3四半期 岡津町 20分 100,000,000円 530.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 中本 2分 13,000,000円 65.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 岡津町 11分 33,000,000円 140.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 岡津町 10分 700,000円 35.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 東中本 1分 52,000,000円 145.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 大和田新田 13分 49,000,000円 130.0 376,923円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 新橋町 13分 15,000,000円 165.0 90,909円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 新橋町 8分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 緑が丘 6分 48,000,000円 200.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 新橋町 13分 27,000,000円 260.0 103,846円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 緑が丘 8分 37,000,000円 170.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 緑が丘 6分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 高津 28分 22,000,000円 135.0 162,963円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 走潟町 30分 1,500,000円 890.0 17,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 西泉丘 19分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 若竹町 19分 48,000,000円 110.0 436,364円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 美浜緑苑 5分 24,000,000円 310.0 77,419円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 高津 22分 12,000,000円 135.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 若竹町 20分 46,000,000円 115.0 400,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 高津 29分 17,000,000円 220.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 高津 26分 17,000,000円 195.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 緑園 10分 49,000,000円 175.0 280,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 緑園 12分 49,000,000円 180.0 272,222円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 緑井 11分 53,000,000円 590.0 89,831円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 若竹町 19分 46,000,000円 105.0 438,095円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 高津 16分 5,200,000円 45.0 115,556円/㎡ 1972年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 高津 23分 5,400,000円 45.0 120,000円/㎡ 1970年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 若竹町 9分 38,000,000円 280.0 135,714円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第3四半期 高津 20分 20,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 高津 21分 18,000,000円 165.0 109,091円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 緑園 7分 97,000,000円 260.0 3,800,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 西泉丘 19分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 若竹町 18分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 緑園 7分 36,000,000円 130.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 緑園 9分 51,000,000円 170.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 緑町 7分 180,000円 350.0 514円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 若竹町 19分 48,000,000円 110.0 436,364円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 花原町 21分 21,000,000円 145.0 1,500,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。緑駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

緑駅周辺の不動産市場動向

JR釧網本線 緑駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

緑駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

斜里郡清里町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。