JR釧網本線 緑駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR釧網本線 緑駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR釧網本線
駅名 緑
所在地 北海道 斜里郡清里町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

緑駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、緑駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8907件（Displaying property transactions 7551 - 7600 of 8907 in total） 平均価格: 35,736,000円 平均㎡単価: 535,956円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2010年第1四半期 浜 5分 2,200,000円 75.0 29,333円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 比良 30分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 坪井町 11分 37,000,000円 185.0 200,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 坪井町 12分 42,000,000円 165.0 254,545円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 坪井町 12分 35,000,000円 175.0 200,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 坪井町 13分 42,000,000円 175.0 240,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 坪井町 13分 37,000,000円 165.0 224,242円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 宝地町 19分 21,000,000円 170.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 緑が丘 6分 120,000,000円 140.0 857,143円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第1四半期 岡津町 16分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 江坂町 9分 31,000,000円 100.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 江坂町 9分 31,000,000円 100.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 江坂町 11分 120,000,000円 590.0 203,390円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 江坂町 9分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 千里山竹園 8分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 市場木町 5分 45,000,000円 115.0 391,304円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 南寺方東通 10分 52,000,000円 480.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 緑が丘町中 11分 16,000,000円 250.0 64,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 緑園 3分 58,000,000円 100.0 580,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 若竹町 11分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 緑園 7分 62,000,000円 150.0 413,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 赤城町 12分 39,000,000円 200.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 緑園 8分 53,000,000円 180.0 294,444円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 西泉丘 18分 19,000,000円 155.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 西泉丘 23分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 美浜緑苑 8分 23,000,000円 180.0 127,778円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 西泉丘 19分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 高津 19分 6,500,000円 45.0 144,444円/㎡ 1972年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 高津 19分 5,000,000円 45.0 111,111円/㎡ 1972年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 鶴見 9分 13,000,000円 40.0 325,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第4四半期 西泉丘 18分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 緑井 8分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 西泉丘 19分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 西泉丘 18分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 緑園 11分 55,000,000円 185.0 297,297円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 緑園 4分 48,000,000円 180.0 266,667円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 美浜緑苑 2分 19,000,000円 370.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 緑園 8分 56,000,000円 180.0 311,111円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 西泉丘 18分 140,000,000円 1500.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 西泉丘 24分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 西泉丘 16分 21,000,000円 150.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 西泉丘 15分 28,000,000円 150.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 舞子台 4分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 緑園 1分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 寺内 5分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1977年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 緑が丘 9分 48,000,000円 140.0 342,857円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 小池 1分 3,100,000円 80.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大野木 11分 41,000,000円 140.0 292,857円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大和田新田 23分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 東中本 1分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1997年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。緑駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

緑駅周辺の不動産市場動向

JR釧網本線 緑駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

緑駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

斜里郡清里町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。