JR釧網本線 緑駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR釧網本線 緑駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR釧網本線
駅名 緑
所在地 北海道 斜里郡清里町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

緑駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、緑駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8907件（Displaying property transactions 7851 - 7900 of 8907 in total） 平均価格: 40,916,000円 平均㎡単価: 657,562円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 岡津町 15分 36,000,000円 125.0 288,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 岡津町 11分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 歌里町 11分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 歌里町 11分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 中浜 9分 7,500,000円 70.0 107,143円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 中浜 6分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 中浜 6分 5,300,000円 80.0 66,250円/㎡ 1986年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 中浜 4分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 岡津町 9分 41,000,000円 210.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 東中浜 5分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 2002年 RC
宅地(土地) 2009年第2四半期 大野木 9分 33,000,000円 195.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 寺内 3分 75,000,000円 95.0 789,474円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大和田新田 23分 12,000,000円 165.0 72,727円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大和田新田 30分 14,000,000円 160.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大和田新田 23分 190,000,000円 2.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大和田新田 18分 15,000,000円 115.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大和田新田 13分 39,000,000円 200.0 195,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大和田新田 30分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大和田新田 13分 40,000,000円 165.0 242,424円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 大野木 13分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1993年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2009年第2四半期 大野木 16分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1992年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大和田新田 13分 43,000,000円 185.0 232,432円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大和田新田 15分 38,000,000円 165.0 230,303円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大和田新田 13分 42,000,000円 195.0 215,385円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大和田新田 13分 40,000,000円 165.0 242,424円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 奥沢 3分 41,000,000円 60.0 7,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 奥沢 9分 72,000,000円 85.0 847,059円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 中本 6分 7,700,000円 65.0 118,462円/㎡ 1977年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 中本 1分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 寺内 7分 95,000,000円 180.0 527,778円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地) 2009年第2四半期 宝地町 19分 22,000,000円 150.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 中本 8分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第2四半期 緑が丘 1分 3,000,000円 80.0 37,500円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 緑が丘 1分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 神出町 13分 2,200,000円 200.0 11,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 江坂町 9分 550,000,000円 530.0 1,037,736円/㎡ 2009年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 緑が丘町西 18分 6,300,000円 200.0 31,500円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大野木 16分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 寺内 4分 52,000,000円 125.0 416,000円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字奥田 7分 1,200,000円 100.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 東中浜 9分 80,000,000円 300.0 266,667円/㎡ 1984年 鉄骨造、軽量鉄骨造
中古マンション等 2009年第1四半期 寺内 1分 5,500,000円 65.0 84,615円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 北山台 6分 17,000,000円 230.0 750,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 寺内 4分 8,300,000円 70.0 118,571円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 北山台 6分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 奥沢 3分 53,000,000円 85.0 6,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 奥沢 3分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 上小田井 7分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 神出町 30分 3,400,000円 320.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字奥田 7分 2,400,000円 195.0 120,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。緑駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

緑駅周辺の不動産市場動向

JR釧網本線 緑駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

緑駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

斜里郡清里町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。