JR釧網本線 緑駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR釧網本線 緑駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR釧網本線
駅名 緑
所在地 北海道 斜里郡清里町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

緑駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、緑駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8907件（Displaying property transactions 8301 - 8350 of 8907 in total） 平均価格: 43,316,000円 平均㎡単価: 1,670,572円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第1四半期 比良 23分 25,000,000円 165.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 比良 24分 36,000,000円 140.0 257,143円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 比良 24分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 中浜 6分 17,000,000円 35.0 485,714円/㎡ 1993年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 浜 11分 27,000,000円 45.0 600,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 歌里町 11分 18,000,000円 100.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 神出町 21分 2,800,000円 400.0 69,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 歌里町 11分 26,000,000円 155.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 名瀬町 15分 54,000,000円 130.0 415,385円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 東中浜 5分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1977年 RC 4K
中古マンション等 2008年第1四半期 新橋町 14分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 桂台西 30分 7,000,000円 55.0 127,273円/㎡ 1971年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 焼野 7分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 寺内 6分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1977年 RC 2LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 新橋町 10分 15,000,000円 100.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 上小田井 8分 32,000,000円 175.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 吉橋 10分 340,000,000円 2.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 東中浜 9分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 東中浜 5分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 東中浜 4分 43,000,000円 130.0 330,769円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大和田新田 20分 26,000,000円 110.0 236,364円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大和田新田 11分 41,000,000円 130.0 315,385円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大和田新田 18分 40,000,000円 165.0 242,424円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大和田新田 13分 37,000,000円 145.0 255,172円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大和田新田 8分 15,000,000円 350.0 42,857円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 東寺内町 3分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 東寺内町 1分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 東寺内町 1分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 中本 7分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1984年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 新橋町 10分 10,000,000円 85.0 117,647円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 新橋町 8分 49,000,000円 135.0 362,963円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 新橋町 13分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 緑井 2分 36,000,000円 125.0 288,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大和田新田 11分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大和田新田 16分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大和田新田 11分 40,000,000円 130.0 307,692円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 大和田新田 10分 17,000,000円 140.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 寺内 4分 160,000,000円 300.0 533,333円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 寺内 5分 190,000,000円 220.0 863,636円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地) 2008年第1四半期 中本 2分 2,700,000円 55.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 中本 2分 41,000,000円 170.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 中本 7分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 中本 2分 24,000,000円 140.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 上小田井 2分 20,000,000円 125.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 吉橋 23分 20,000,000円 175.0 114,286円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 志染町 1分 130,000,000円 2.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 志染町 1分 110,000,000円 2.0 55,000,000円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 志染町 1分 110,000,000円 2.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 大和田新田 24分 5,300,000円 45.0 117,778円/㎡ 1972年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 西泉丘 16分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 2008年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。緑駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

緑駅周辺の不動産市場動向

JR釧網本線 緑駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

緑駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

斜里郡清里町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。