JR釧網本線 緑駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR釧網本線 緑駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR釧網本線
駅名 緑
所在地 北海道 斜里郡清里町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

緑駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、緑駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8907件（Displaying property transactions 2651 - 2700 of 8907 in total） 平均価格: 36,620,000円 平均㎡単価: 485,078円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 緑が丘 13分 22,000,000円 180.0 122,222円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 緑園 10分 82,000,000円 210.0 390,476円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 中本 8分 77,000,000円 120.0 641,667円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 中本 9分 77,000,000円 115.0 669,565円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 緑が丘町東 16分 16,000,000円 250.0 640,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 緑が丘西 3分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 志染町青山 24分 28,000,000円 170.0 164,706円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 緑園 4分 45,000,000円 115.0 391,304円/㎡ 1989年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 吉橋 6分 40,000,000円 185.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 吉橋 6分 45,000,000円 140.0 321,429円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 吉橋 12分 17,000,000円 350.0 48,571円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第1四半期 緑が丘町東 21分 10,000,000円 250.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 奥沢 5分 66,000,000円 40.0 1,650,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 島田 30分 5,000,000円 70.0 71,429円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 春日 0分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 春日 12分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 春日 11分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 春日 13分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 春日 13分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 緑が丘町東 9分 11,000,000円 160.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 南川町 8分 22,000,000円 120.0 183,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 緑が丘町東 8分 14,000,000円 95.0 147,368円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 緑が丘西 0分 36,000,000円 150.0 240,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 中本 1分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 緑が丘 10分 32,000,000円 230.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 中本 5分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 東中本 5分 9,000,000円 45.0 200,000円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 中本 3分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1999年 SRC
中古マンション等 2021年第1四半期 東今里 9分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2020年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 緑が丘町東 9分 16,000,000円 125.0 128,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 志染町青山 0分 24,000,000円 240.0 100,000円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第1四半期 中本 5分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 中本 1分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2004年 SRC
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 歌里町 14分 44,000,000円 140.0 314,286円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 歌里町 16分 41,000,000円 115.0 356,522円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 寺内 5分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1977年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 中浜 5分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 中本 6分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1977年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 中浜 10分 29,000,000円 45.0 644,444円/㎡ 1999年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第1四半期 寺内 3分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 東今里 8分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 中本 8分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1983年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 緑が丘西 12分 100,000,000円 660.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 南寺方東通 19分 240,000,000円 770.0 311,688円/㎡ 1987年 RC
中古マンション等 2021年第1四半期 春日 11分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 南寺方東通 13分 63,000,000円 1200.0 530,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 寺内 2分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 東今里 9分 21,000,000円 30.0 700,000円/㎡ 2020年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 浜 3分 42,000,000円 95.0 442,105円/㎡ 2008年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2021年第1四半期 春日 11分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2000年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。緑駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

緑駅周辺の不動産市場動向

JR釧網本線 緑駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

緑駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

斜里郡清里町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。