JR釧網本線 緑駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR釧網本線 緑駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR釧網本線
駅名 緑
所在地 北海道 斜里郡清里町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

緑駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、緑駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8907件（Displaying property transactions 3901 - 3950 of 8907 in total） 平均価格: 30,716,000円 平均㎡単価: 576,854円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 新橋町 10分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 吉橋 18分 190,000,000円 2.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 吉橋 5分 50,000,000円 155.0 322,581円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 吉橋 23分 21,000,000円 490.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 吉橋 5分 47,000,000円 155.0 303,226円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 吉橋 5分 44,000,000円 135.0 325,926円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 岡津町 28分 20,000,000円 110.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 中本 1分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 2004年 SRC
宅地(土地) 2018年第3四半期 緑が丘町東 11分 18,000,000円 280.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 緑が丘町東 21分 34,000,000円 140.0 242,857円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 緑が丘町東 23分 36,000,000円 240.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 緑が丘町東 19分 6,500,000円 240.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 岡津町 21分 16,000,000円 110.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 岡津町 23分 40,000,000円 140.0 285,714円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 寺内 4分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1977年 RC
中古マンション等 2018年第3四半期 寺内 3分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1977年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 岡津町 28分 20,000,000円 105.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 寺内 3分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 中本 6分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 岡津町 11分 36,000,000円 230.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 緑園 4分 77,000,000円 280.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 緑井 2分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 高津 24分 2,000,000円 45.0 44,444円/㎡ 1972年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 高津 25分 3,900,000円 45.0 86,667円/㎡ 1972年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 若竹町 18分 44,000,000円 90.0 488,889円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 阿久和南 29分 5,000,000円 600.0 84,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 走潟町 30分 6,000,000円 410.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 西泉丘 15分 72,000,000円 240.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 西泉丘 15分 62,000,000円 240.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 緑井 5分 30,000,000円 180.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 高雄台 8分 7,000,000円 280.0 25,000円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 緑園 11分 45,000,000円 180.0 250,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 緑園 9分 39,000,000円 165.0 236,364円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 緑園 11分 44,000,000円 185.0 237,838円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 西泉丘 23分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 美浜緑苑 13分 12,000,000円 430.0 27,907円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 花原町 16分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 緑井 5分 20,000,000円 150.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 緑園 8分 43,000,000円 170.0 252,941円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 緑井 2分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 緑園 1分 53,000,000円 85.0 623,529円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 落合町 30分 25,000,000円 140.0 178,571円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 志染町広野 14分 2,500,000円 310.0 82,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 緑が丘町東 19分 12,000,000円 310.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 大和田新田 15分 1,900,000円 45.0 42,222円/㎡ 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 緑が丘町東 7分 30,000,000円 140.0 214,286円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 池の谷 8分 47,000,000円 210.0 223,810円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 岡津町 10分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 緑が丘町東 18分 20,000,000円 280.0 71,429円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2018年第2四半期 北条町 16分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1981年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。緑駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

緑駅周辺の不動産市場動向

JR釧網本線 緑駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

緑駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

斜里郡清里町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。