JR釧網本線 緑駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR釧網本線 緑駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR釧網本線
駅名 緑
所在地 北海道 斜里郡清里町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

緑駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、緑駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8907件（Displaying property transactions 351 - 400 of 8907 in total） 平均価格: 47,452,000円 平均㎡単価: 1,194,398円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第1四半期 緑が丘 9分 85,000,000円 85.0 10,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 大和田新田 17分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 東寺内町 4分 64,000,000円 80.0 800,000円/㎡ 2012年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 緑が丘 6分 65,000,000円 40.0 1,625,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 緑が丘 10分 230,000,000円 170.0 14,000,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 緑が丘 4分 42,000,000円 170.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 春日 8分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 中本 9分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 中本 6分 46,000,000円 140.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 中本 1分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 中本 7分 6,100,000円 70.0 87,143円/㎡ 1977年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 春日 10分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 東寺内町 2分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1977年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 中本 5分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 中本 8分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南寺方東通 20分 69,000,000円 370.0 186,486円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第1四半期 市場木町 4分 140,000,000円 430.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 中浜 2分 11,000,000円 35.0 314,286円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 寺内 5分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1978年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 千里山竹園 10分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 新橋町 14分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 島田台 30分 450,000,000円 2.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 中道 6分 7,500,000円 45.0 166,667円/㎡ 1975年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 寺内 6分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1977年 RC 2DK
中古マンション等 2024年第1四半期 緑が丘 3分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東中浜 10分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2003年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 緑が丘 3分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 大野木 16分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東中浜 5分 20,000,000円 40.0 500,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東今里 10分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 1999年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 寺内 1分 47,000,000円 100.0 470,000円/㎡ 1977年 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東中浜 10分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第1四半期 島田台 1分 11,000,000円 970.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 大和田新田 15分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 中浜 2分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 大和田新田 21分 20,000,000円 170.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 中本 8分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2023年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 新橋町 15分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 寺内 4分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 東今里 7分 22,000,000円 70.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 南寺方東通 22分 14,000,000円 65.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大和田新田 6分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 緑が丘町本町 4分 14,000,000円 165.0 84,848円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 浜 10分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 浜 10分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 1996年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 扇町 6分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 2006年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 大和田新田 15分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 東寺内町 3分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1977年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 岡津町 9分 47,000,000円 175.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東中浜 11分 220,000,000円 290.0 758,621円/㎡ 2024年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。緑駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

緑駅周辺の不動産市場動向

JR釧網本線 緑駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

緑駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

斜里郡清里町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。