JR釧網本線 緑駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR釧網本線 緑駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR釧網本線
駅名 緑
所在地 北海道 斜里郡清里町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

緑駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、緑駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8907件（Displaying property transactions 4051 - 4100 of 8907 in total） 平均価格: 36,962,000円 平均㎡単価: 1,027,871円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 東今里 7分 26,000,000円 120.0 216,667円/㎡ 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 奥沢 6分 57,000,000円 85.0 6,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 奥沢 10分 100,000,000円 115.0 869,565円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 中本 7分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 中本 9分 9,500,000円 45.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 中本 5分 25,000,000円 125.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 寺内 4分 9,500,000円 45.0 211,111円/㎡ 1978年 RC
中古マンション等 2018年第1四半期 寺内 5分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1978年 RC 3DK
宅地(土地) 2018年第1四半期 奥沢 6分 53,000,000円 70.0 7,300,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 寺内 3分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1977年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 中本 0分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 中本 1分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 大野木 19分 8,500,000円 70.0 121,429円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 緑が丘西 19分 30,000,000円 150.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 緑が丘西 19分 41,000,000円 165.0 248,485円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 緑が丘西 23分 15,000,000円 165.0 90,909円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 緑が丘西 19分 35,000,000円 135.0 259,259円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 緑が丘西 24分 16,000,000円 155.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 緑が丘西 6分 29,000,000円 155.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 緑が丘西 23分 44,000,000円 135.0 325,926円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 緑が丘西 8分 49,000,000円 150.0 326,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 緑が丘西 9分 49,000,000円 150.0 326,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 緑が丘西 10分 50,000,000円 150.0 333,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 緑が丘西 18分 18,000,000円 185.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 緑が丘西 11分 42,000,000円 270.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 緑が丘西 11分 72,000,000円 530.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 緑が丘西 9分 46,000,000円 150.0 306,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 緑が丘西 21分 44,000,000円 155.0 283,871円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第1四半期 緑が丘西 21分 16,000,000円 155.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 緑が丘西 21分 43,000,000円 145.0 296,552円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第1四半期 奥沢 5分 56,000,000円 75.0 7,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 中浜 7分 80,000,000円 125.0 640,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 中浜 9分 77,000,000円 140.0 550,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 寺方錦通 21分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 岡津町 14分 30,000,000円 170.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 中浜 7分 83,000,000円 125.0 664,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 中道 5分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1978年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 中道 7分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 岡津町 16分 54,000,000円 300.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 岡津町 18分 40,000,000円 135.0 296,296円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 緑が丘西 21分 40,000,000円 160.0 250,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 北山台 6分 19,000,000円 170.0 111,765円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 岡津町 12分 23,000,000円 135.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 島田台 30分 1,500,000円 230.0 65,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 島田台 30分 35,000,000円 1400.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 島田台 30分 2,100,000円 135.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 大我麻町 30分 90,000,000円 980.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 川内 20分 21,000,000円 185.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 緑が丘町本町 3分 42,000,000円 300.0 140,000円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 千里山西 8分 53,000,000円 135.0 392,593円/㎡ 2017年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。緑駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

緑駅周辺の不動産市場動向

JR釧網本線 緑駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

緑駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

斜里郡清里町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。