JR釧網本線 緑駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR釧網本線 緑駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR釧網本線
駅名 緑
所在地 北海道 斜里郡清里町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

緑駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、緑駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8907件（Displaying property transactions 4301 - 4350 of 8907 in total） 平均価格: 46,788,000円 平均㎡単価: 671,458円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 緑が丘西 14分 55,000,000円 150.0 366,667円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第3四半期 島田台 30分 3,500,000円 240.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 千里山西 5分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 1989年 SRC
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 吉橋 21分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 吉橋 30分 10,000,000円 1300.0 76,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 中本 4分 270,000,000円 720.0 375,000円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 大和田新田 8分 13,000,000円 105.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 吉橋 23分 49,000,000円 140.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 緑が丘町本町 8分 14,000,000円 200.0 680,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 大野木 18分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 大和田新田 15分 7,700,000円 100.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 大和田新田 15分 23,000,000円 140.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 大和田新田 15分 22,000,000円 190.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 奥沢 4分 77,000,000円 125.0 6,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 奥沢 4分 100,000,000円 130.0 769,231円/㎡ 1962年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 緑が丘 6分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地) 2017年第3四半期 島田台 30分 2,700,000円 135.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 東今里 12分 89,000,000円 410.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 千里山竹園 10分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 1985年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大和田新田 18分 35,000,000円 170.0 205,882円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 江坂町 7分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 中本 11分 6,500,000円 65.0 100,000円/㎡ 1950年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 中本 6分 230,000,000円 590.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 南川町 11分 70,000,000円 115.0 608,696円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 奥沢 3分 120,000,000円 150.0 800,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 大野木 18分 26,000,000円 210.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 南寺方東通 19分 100,000,000円 870.0 114,943円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 緑が丘町中 11分 19,000,000円 230.0 82,609円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 緑が丘町中 5分 31,000,000円 260.0 119,231円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 中浜 6分 43,000,000円 135.0 318,519円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 東中浜 5分 2,000,000円 70.0 28,571円/㎡ 1974年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第3四半期 大和田新田 14分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 東中本 1分 42,000,000円 95.0 442,105円/㎡ 1969年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 東中本 5分 52,000,000円 90.0 577,778円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 東中浜 5分 30,000,000円 160.0 187,500円/㎡ 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 寺内 3分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1977年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 緑が丘西 13分 47,000,000円 145.0 324,138円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 東今里 14分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 比良 29分 17,000,000円 195.0 890,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 寺内 3分 67,000,000円 95.0 705,263円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 志染町青山 24分 8,700,000円 200.0 430,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 寺内 6分 8,800,000円 65.0 135,385円/㎡ 1977年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 東中浜 9分 260,000,000円 590.0 440,678円/㎡ 2017年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 吉橋 15分 26,000,000円 140.0 185,714円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大和田新田 14分 17,000,000円 125.0 136,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 吉橋 15分 69,000,000円 200.0 345,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 吉橋 19分 14,000,000円 135.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 吉橋 19分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 2017年
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 北山台 6分 5,500,000円 170.0 32,353円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 北山台 14分 21,000,000円 220.0 95,455円/㎡ 2017年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。緑駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

緑駅周辺の不動産市場動向

JR釧網本線 緑駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

緑駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

斜里郡清里町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。