JR釧網本線 緑駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR釧網本線 緑駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR釧網本線
駅名 緑
所在地 北海道 斜里郡清里町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

緑駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、緑駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8907件（Displaying property transactions 4551 - 4600 of 8907 in total） 平均価格: 37,358,000円 平均㎡単価: 753,637円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2017年第1四半期 新橋町 9分 36,000,000円 140.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 大和田新田 16分 7,600,000円 105.0 730,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 大和田新田 26分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 北条町 18分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 大和田新田 26分 16,000,000円 120.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 大和田新田 23分 13,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 大和田新田 24分 12,000,000円 190.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大和田新田 21分 7,500,000円 115.0 65,217円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 北山台 4分 17,000,000円 135.0 125,926円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 東寺内町 6分 96,000,000円 360.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 東寺内町 4分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 志染町青山 30分 15,000,000円 230.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 新橋町 10分 6,000,000円 95.0 63,158円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 緑が丘 2分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 中本 4分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 東中浜 7分 23,000,000円 150.0 153,333円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第1四半期 中本 5分 360,000,000円 1500.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 中本 8分 9,500,000円 45.0 211,111円/㎡ 1997年 鉄骨造、木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 中本 2分 17,000,000円 60.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 寺内 6分 110,000,000円 220.0 500,000円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 緑が丘町中 13分 14,000,000円 220.0 63,636円/㎡ 1972年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 緑が丘町中 15分 13,000,000円 220.0 59,091円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 寺内 8分 240,000,000円 580.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 五才美町 11分 73,000,000円 370.0 197,297円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 緑が丘西 14分 53,000,000円 155.0 341,935円/㎡ 2016年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 中本 7分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 1995年 RC、木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 中本 8分 10,000,000円 55.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 市場木町 3分 2,700,000円 15.0 180,000円/㎡ 1990年 RC 1DK
中古マンション等 2017年第1四半期 江坂町 7分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 江坂町 7分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 江坂町 11分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1977年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 江坂町 11分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 比良 28分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 東中浜 4分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 東中浜 7分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 東中浜 6分 6,000,000円 55.0 109,091円/㎡ 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 寺内 5分 8,500,000円 45.0 188,889円/㎡ 1978年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 東中本 6分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 東中本 6分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 東今里 15分 8,400,000円 50.0 168,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 東今里 15分 9,100,000円 50.0 182,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 東中本 7分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 上小田井 8分 38,000,000円 290.0 131,034円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 大字奥田 8分 1,300,000円 240.0 54,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 浜 4分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 浜 14分 17,000,000円 95.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 浜 12分 4,300,000円 50.0 86,000円/㎡ 1992年 RC、木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 緑が丘 8分 38,000,000円 185.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 東中浜 7分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地) 2017年第1四半期 歌里町 13分 150,000,000円 880.0 1,700,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。緑駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

緑駅周辺の不動産市場動向

JR釧網本線 緑駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

緑駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

斜里郡清里町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。