JR釧網本線 緑駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR釧網本線 緑駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR釧網本線
駅名 緑
所在地 北海道 斜里郡清里町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

緑駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、緑駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8907件（Displaying property transactions 4851 - 4900 of 8907 in total） 平均価格: 26,186,800円 平均㎡単価: 652,055円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2016年第2四半期 吉橋 6分 31,000,000円 240.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 大和田新田 14分 21,000,000円 130.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 大和田新田 14分 23,000,000円 240.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 大和田新田 14分 23,000,000円 280.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 中本 5分 40,000,000円 155.0 258,065円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第2四半期 岡津町 11分 310,000円 30.0 100,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 江坂町 8分 6,000,000円 60.0 100,000円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 新橋町 10分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 大和田新田 20分 16,000,000円 160.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 緑が丘 3分 74,000,000円 65.0 1,138,462円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 五才美町 12分 40,000,000円 210.0 190,476円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 大野木 22分 51,000,000円 180.0 283,333円/㎡ 2016年
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 大野木 19分 42,000,000円 135.0 311,111円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 大野木 20分 31,000,000円 155.0 200,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 神出町 28分 1,000,000円 150.0 68,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 神出町 23分 3,500,000円 125.0 28,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 神出町 21分 730,000円 110.0 68,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 大和田新田 18分 9,000,000円 105.0 85,714円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 大野木 21分 29,000,000円 150.0 193,333円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 緑が丘 2分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 安田 12分 4,300,000円 40.0 107,500円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 緑が丘 2分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 大野木 14分 10,000,000円 75.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 東寺内町 3分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 大野木 14分 13,000,000円 95.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 東寺内町 3分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 北山台 7分 9,000,000円 150.0 60,000円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 東寺内町 4分 55,000,000円 95.0 578,947円/㎡ 2010年 RC 4LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 緑が丘 6分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 緑が丘 2分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 緑が丘 2分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 緑が丘 3分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 寺内 6分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 緑が丘 1分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 志染町青山 20分 42,000,000円 240.0 175,000円/㎡ 2016年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 浜 7分 41,000,000円 90.0 455,556円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 中本 1分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 坂井戸町 6分 22,000,000円 145.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 大字奥田 9分 1,500,000円 300.0 50,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 緑が丘 6分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2006年 鉄骨造 1K
宅地(土地) 2016年第2四半期 緑が丘 5分 85,000,000円 105.0 8,200,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 東中浜 10分 32,000,000円 150.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 大和田新田 15分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2008年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 東中浜 8分 50,000,000円 180.0 277,778円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 大和田新田 18分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 寺内 6分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1977年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 比良 26分 26,000,000円 210.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 江坂町 15分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 緑が丘町本町 2分 26,000,000円 145.0 179,310円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 東中本 3分 22,000,000円 35.0 628,571円/㎡ 1979年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。緑駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

緑駅周辺の不動産市場動向

JR釧網本線 緑駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

緑駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

斜里郡清里町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。