駅の基本情報

路線名 名鉄名古屋本線
駅名 美合
所在地 愛知県 岡崎市
データ最終更新 March 24, 2025

美合駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、美合駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1036件(Displaying property transactions 551 - 600 of 1036 in total) 平均価格: 27,138,200円 平均㎡単価: 630,558円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2016年第4四半期 美合町 20分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1993年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 蓑川新町 10分 19,000,000円 140.0 135,714円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2016年第4四半期 美合町 16分 47,000,000円 2.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 丸山町 26分 26,000,000円 490.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 岡町 12分 36,000,000円 190.0 189,474円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 美合町 23分 32,000,000円 180.0 177,778円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 蓑川町 14分 31,000,000円 145.0 213,793円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 大平町 28分 17,000,000円 160.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 大平町 26分 17,000,000円 135.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 大高味町 2分 410,000円 160.0 25,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大平町 30分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 美合町 3分 12,000,000円 100.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 丸山町 28分 39,000,000円 135.0 288,889円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大平町 25分 39,000,000円 150.0 260,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 美合町 9分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 1991年
中古マンション等 2016年第3四半期 蓑川新町 10分 19,000,000円 95.0 200,000円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 藤川荒古 15分 22,000,000円 155.0 141,935円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 美合町 25分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 美合町 25分 21,000,000円 145.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 美合町 7分 20,000,000円 270.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 丸山町 24分 17,000,000円 135.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 丸山町 25分 20,000,000円 270.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 大平町 28分 14,000,000円 160.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 緑丘 24分 27,000,000円 220.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 洞町 30分 17,000,000円 320.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 大平町 26分 17,000,000円 140.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 岡町 14分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 大平町 29分 11,000,000円 510.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 竜泉寺町 12分 15,000,000円 165.0 90,909円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 美合町 9分 20,000,000円 155.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 美合町 19分 74,000,000円 670.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 竜泉寺町 28分 16,000,000円 210.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 美合町 20分 48,000,000円 180.0 266,667円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 大平町 28分 17,000,000円 260.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 竜泉寺町 26分 16,000,000円 410.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 美合町 2分 32,000,000円 290.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 丸山町 24分 190,000,000円 1900.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 緑丘 23分 21,000,000円 210.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 美合町 2分 53,000,000円 480.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 藤川町 12分 25,000,000円 320.0 78,125円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地) 2016年第2四半期 美合町 2分 10,000,000円 110.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 美合町 24分 22,000,000円 155.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 美合町 9分 16,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 美合町 25分 22,000,000円 170.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 美合町 26分 21,000,000円 150.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 羽根町 25分 41,000,000円 580.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 蓑川新町 10分 23,000,000円 300.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 才栗町 2分 20,000,000円 1100.0 18,182円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2016年第1四半期 岡町 14分 3,500,000円 340.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 大西町 28分 20,000,000円 410.0 48,780円/㎡ 1967年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。美合駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

美合駅周辺の不動産市場動向

名鉄名古屋本線 美合駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

美合駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

岡崎市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。