駅の基本情報

路線名 JR函館本線(小樽~旭川)
駅名 美唄
所在地 北海道 空知郡奈井江町
データ最終更新 March 24, 2025

美唄駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、美唄駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 631件(Displaying property transactions 351 - 400 of 631 in total) 平均価格: 3,026,740円 平均㎡単価: 56,632円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2015年第3四半期 (大字なし) 1分 37,000円 1100.0 340円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 (大字なし) 2分 320,000円 2.0 160,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 (大字なし) 30分 220,000円 1300.0 1,700円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 東明3条 30分 11,000,000円 300.0 36,667円/㎡ 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 西2条南 20分 1,000,000円 1100.0 9,300円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 東4条南 11分 3,000,000円 370.0 8,108円/㎡ 1983年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 東6条南 21分 1,600,000円 290.0 5,517円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 西5条北 25分 5,100,000円 380.0 13,421円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 東明3条 30分 1,500,000円 1600.0 938円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 西3条北 21分 1,000,000円 410.0 2,439円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 東6条南 23分 800,000円 320.0 2,500円/㎡ 1975年
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 西3条北 13分 11,000,000円 300.0 36,667円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2015年第2四半期 大通西1条南 11分 1,800,000円 240.0 76,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 (大字なし) 1分 2,000,000円 1900.0 1,053円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2015年第2四半期 (大字なし) 27分 690,000円 75.0 92,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 (大字なし) 30分 1,700,000円 240.0 72,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 (大字なし) 30分 3,400,000円 390.0 87,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 (大字なし) 30分 1,100,000円 125.0 84,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 (大字なし) 30分 1,600,000円 270.0 58,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 (大字なし) 30分 1,500,000円 170.0 87,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 (大字なし) 30分 1,600,000円 195.0 83,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 (大字なし) 30分 2,000,000円 280.0 72,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 (大字なし) 30分 1,900,000円 240.0 82,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 西3条南 14分 16,000,000円 330.0 48,485円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 東2条南 12分 3,500,000円 290.0 12,069円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 (大字なし) 30分 2,600,000円 350.0 72,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 (大字なし) 30分 450,000円 280.0 16,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 (大字なし) 30分 260,000円 75.0 35,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 (大字なし) 30分 1,400,000円 195.0 72,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大通西1条南 12分 34,000,000円 340.0 100,000円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 東1条北 3分 6,300,000円 100.0 63,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 東1条南 4分 100,000円 220.0 4,600円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 大通西1条南 12分 1,300,000円 140.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大通西1条南 13分 780,000円 85.0 9,176円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大通東1条北 9分 6,000,000円 230.0 26,087円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 東8条北 30分 860,000円 910.0 9,400円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 (大字なし) 1分 1,000,000円 2.0 500,000円/㎡ 1976年
宅地(土地) 2014年第4四半期 西2条南 13分 3,500,000円 630.0 56,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 (大字なし) 1分 100,000円 460.0 2,200円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 西2条北 8分 560,000円 125.0 45,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 (大字なし) 28分 950,000円 115.0 84,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 東3条北 6分 1,100,000円 85.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 東3条北 5分 910,000円 65.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 東4条南 15分 5,000,000円 280.0 17,857円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 (大字なし) 1分 2,000,000円 2.0 4,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 西4条南 14分 300,000円 160.0 1,875円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 東2条北 4分 900,000円 145.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 西4条北 20分 1,100,000円 250.0 45,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 東4条北 11分 2,100,000円 190.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 西4条南 20分 2,400,000円 650.0 3,692円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。美唄駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

美唄駅周辺の不動産市場動向

JR函館本線(小樽~旭川) 美唄駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

美唄駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

空知郡奈井江町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。