ゆいレール 美栄橋駅 周辺の不動産価格・相場情報

ゆいレール 美栄橋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 ゆいレール
駅名 美栄橋
所在地 沖縄県 那覇市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

美栄橋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、美栄橋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 471件（Displaying property transactions 201 - 250 of 471 in total） 平均価格: 53,982,000円 平均㎡単価: 1,082,034円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 前島 7分 45,000,000円 130.0 346,154円/㎡ 1972年 RC
中古マンション等 2018年第2四半期 牧志 6分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2015年 RC 4LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 上之屋 14分 510,000,000円 1100.0 4,600,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 泊 15分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 松尾 10分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 泊 11分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 松山 4分 300,000,000円 330.0 909,091円/㎡ 1978年 RC
中古マンション等 2018年第1四半期 久茂地 3分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1985年 RC 2DK
宅地(土地) 2018年第1四半期 前島 6分 39,000,000円 115.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 泊 9分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2007年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 牧志 6分 65,000,000円 80.0 812,500円/㎡ 1982年 RC、ブロック造
中古マンション等 2018年第1四半期 泊 8分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1990年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 松山 8分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 前島 6分 34,000,000円 145.0 234,483円/㎡ 1975年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 若狭 13分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 1982年 RC、ブロック造
宅地(土地) 2017年第4四半期 若狭 12分 15,000,000円 105.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 前島 8分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地) 2017年第4四半期 泊 14分 150,000,000円 240.0 6,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 前島 8分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 1967年 RC
中古マンション等 2017年第4四半期 牧志 7分 6,500,000円 50.0 130,000円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 松尾 13分 9,000,000円 30.0 300,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 前島 8分 7,500,000円 60.0 125,000円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 牧志 5分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 前島 6分 16,000,000円 105.0 152,381円/㎡ 1970年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 前島 6分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 1970年 RC
宅地(土地) 2017年第3四半期 前島 4分 32,000,000円 130.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 泊 9分 5,900,000円 20.0 295,000円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 泊 8分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 若狭 14分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 1982年 RC
中古マンション等 2017年第2四半期 牧志 6分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 牧志 6分 8,200,000円 30.0 273,333円/㎡ 1984年 RC 1DK
中古マンション等 2017年第2四半期 字天久 25分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2010年 RC 4LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 若狭 12分 150,000,000円 720.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 牧志 6分 84,000,000円 145.0 5,900,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 泊 13分 24,000,000円 115.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 松尾 10分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 前島 4分 54,000,000円 120.0 450,000円/㎡ 2004年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 上之屋 20分 150,000,000円 160.0 937,500円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 前島 8分 22,000,000円 105.0 209,524円/㎡ 1963年
宅地(土地) 2017年第1四半期 松山 9分 110,000,000円 175.0 6,300,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 泊 14分 38,000,000円 310.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 泊 11分 91,000,000円 320.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 牧志 7分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 曙 26分 48,000,000円 300.0 160,000円/㎡ 1971年 RC
中古マンション等 2016年第4四半期 松山 5分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 牧志 2分 11,000,000円 220.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 前島 8分 50,000,000円 240.0 208,333円/㎡ 1976年
宅地(土地) 2016年第4四半期 久茂地 3分 22,000,000円 115.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 松山 5分 80,000,000円 115.0 695,652円/㎡ 1996年 RC
中古マンション等 2016年第4四半期 泊 8分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1990年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。美栄橋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

美栄橋駅周辺の不動産市場動向

ゆいレール 美栄橋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

美栄橋駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

那覇市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。