ゆいレール 美栄橋駅 周辺の不動産価格・相場情報

ゆいレール 美栄橋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 ゆいレール
駅名 美栄橋
所在地 沖縄県 那覇市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

美栄橋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、美栄橋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 471件（Displaying property transactions 351 - 400 of 471 in total） 平均価格: 67,544,000円 平均㎡単価: 818,295円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 牧志 11分 25,000,000円 175.0 142,857円/㎡ 1993年 SRC
中古マンション等 2013年第1四半期 松尾 11分 10,000,000円 45.0 222,222円/㎡ 1987年 RC 2DK
宅地(土地) 2013年第1四半期 字上之屋 16分 49,000,000円 470.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 前島 5分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地) 2013年第1四半期 前島 5分 46,000,000円 230.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 松山 8分 40,000,000円 230.0 173,913円/㎡ 1975年 RC
宅地(土地) 2012年第4四半期 牧志 5分 180,000,000円 1000.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 泊 7分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 牧志 1分 420,000,000円 1200.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 松尾 11分 9,500,000円 95.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 前島 2分 10,000,000円 100.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 泊 13分 7,000,000円 55.0 127,273円/㎡ 1986年 RC 3DK
宅地(土地) 2012年第3四半期 松尾 15分 110,000,000円 520.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 若狭 10分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 泊 10分 36,000,000円 135.0 266,667円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地) 2012年第2四半期 前島 9分 33,000,000円 260.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 上之屋 14分 16,000,000円 95.0 168,421円/㎡ 1982年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 久茂地 5分 100,000,000円 200.0 500,000円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地) 2012年第2四半期 若狭 13分 14,000,000円 120.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 樋川 18分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1987年 RC 4LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 前島 8分 5,000,000円 45.0 111,111円/㎡ 1984年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 若狭 13分 70,000,000円 470.0 148,936円/㎡ 1976年 RC
中古マンション等 2012年第2四半期 上之屋 15分 5,000,000円 60.0 83,333円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 字上之屋 19分 27,000,000円 200.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 牧志 7分 270,000,000円 1100.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 泊 6分 8,100,000円 55.0 147,273円/㎡ 1987年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 松山 6分 220,000,000円 410.0 536,585円/㎡ 1990年 SRC
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 牧志 7分 80,000,000円 260.0 307,692円/㎡ 1982年 RC
中古マンション等 2012年第1四半期 牧志 6分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 字天久 25分 38,000,000円 470.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 松尾 13分 9,600,000円 50.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 おもろまち 11分 26,000,000円 145.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 前島 8分 14,000,000円 105.0 133,333円/㎡ 1977年 SRC
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 牧志 4分 41,000,000円 200.0 205,000円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2011年第3四半期 泊 9分 4,500,000円 20.0 225,000円/㎡ 1992年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 牧志 5分 40,000,000円 150.0 266,667円/㎡ 2001年 RC
中古マンション等 2011年第3四半期 松山 4分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 上之屋 14分 8,000,000円 95.0 84,211円/㎡ 1982年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 松山 6分 36,000,000円 170.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 牧志 5分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 前島 5分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 若狭 10分 50,000,000円 170.0 294,118円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地) 2011年第2四半期 牧志 5分 1,000,000,000円 1900.0 5,500,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 松山 4分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 前島 5分 40,000,000円 200.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 前島 2分 39,000,000円 110.0 354,545円/㎡ RC
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 前島 8分 14,000,000円 90.0 155,556円/㎡ 1971年 RC
宅地(土地) 2011年第1四半期 若狭 9分 13,000,000円 105.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 泊 10分 5,500,000円 20.0 275,000円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 前島 6分 35,000,000円 170.0 205,882円/㎡ 1971年 SRC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。美栄橋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

美栄橋駅周辺の不動産市場動向

ゆいレール 美栄橋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

美栄橋駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

那覇市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。