JR信越本線 群馬八幡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR信越本線 群馬八幡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR信越本線
駅名 群馬八幡
所在地 群馬県 高崎市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

群馬八幡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、群馬八幡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1979件（Displaying property transactions 151 - 200 of 1979 in total） 平均価格: 10,380,000円 平均㎡単価: 103,610円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第1四半期 八幡町 9分 11,000,000円 250.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上室田町 2分 2,500,000円 200.0 12,500円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 高浜町 1分 12,000,000円 380.0 31,579円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 高浜町 1分 22,000,000円 240.0 91,667円/㎡ 2023年
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 剣崎町 20分 8,500,000円 240.0 35,417円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 高浜町 1分 5,000,000円 360.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 上豊岡町 25分 1,200,000円 155.0 79,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 箕郷町下芝 1分 7,900,000円 660.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 箕郷町上芝 1分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 箕郷町下芝 1分 18,000,000円 260.0 69,231円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 箕郷町上芝 1分 26,000,000円 350.0 74,286円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 中里見町 1分 13,000,000円 350.0 37,143円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 箕郷町上芝 1分 29,000,000円 250.0 116,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 八幡町 16分 2,000,000円 115.0 17,391円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 鼻高町 30分 5,900,000円 200.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 箕郷町生原 1分 24,000,000円 240.0 100,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 箕郷町下芝 1分 12,000,000円 450.0 26,667円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 下豊岡町 25分 9,700,000円 1000.0 93,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 下小塙町 30分 18,000,000円 580.0 31,034円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 下小塙町 30分 12,000,000円 310.0 38,710円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 上室田町 2分 4,200,000円 700.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 箕郷町富岡 1分 3,500,000円 1300.0 27,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 鼻高町 23分 18,000,000円 240.0 75,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 中豊岡町 28分 6,700,000円 720.0 93,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 下里見町 30分 2,000,000円 960.0 21,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 箕郷町上芝 1分 17,000,000円 650.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 倉渕町権田 2分 1,300,000円 175.0 75,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 箕郷町上芝 1分 11,000,000円 420.0 26,190円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 下里見町 1分 6,800,000円 180.0 37,778円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 箕郷町上芝 1分 13,000,000円 490.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 箕郷町矢原 2分 16,000,000円 175.0 91,429円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 箕郷町上芝 1分 7,300,000円 1300.0 58,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 八幡町 9分 9,500,000円 210.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 箕郷町矢原 1分 7,000,000円 580.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 板鼻 30分 4,000,000円 230.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 北新波町 1分 10,000,000円 380.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 神戸町 1分 1,500,000円 100.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 上室田町 2分 7,800,000円 2.0 19,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 本郷町 30分 5,300,000円 260.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 中室田町 2分 200,000円 1300.0 1,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 中豊岡町 21分 6,200,000円 190.0 32,632円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 箕郷町上芝 1分 13,000,000円 280.0 46,429円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 本郷町 30分 5,300,000円 320.0 16,563円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 剣崎町 15分 14,000,000円 195.0 71,795円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 倉渕町川浦 2分 5,800,000円 2.0 29,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 八幡町 20分 6,400,000円 280.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 中室田町 2分 1,900,000円 460.0 37,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 箕郷町上芝 1分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 倉渕町川浦 2分 2,600,000円 1100.0 24,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 剣崎町 12分 27,000,000円 210.0 128,571円/㎡ 2022年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。群馬八幡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

群馬八幡駅周辺の不動産市場動向

JR信越本線 群馬八幡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

群馬八幡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

高崎市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。