JR羽越本線 羽後本荘駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR羽越本線 羽後本荘駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR羽越本線
駅名 羽後本荘
所在地 秋田県 由利本荘市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

羽後本荘駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、羽後本荘駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1518件（Displaying property transactions 151 - 200 of 1518 in total） 平均価格: 13,050,000円 平均㎡単価: 645,493円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 水林 28分 6,700,000円 1400.0 4,786円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 石脇 30分 20,000,000円 370.0 54,054円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 赤沼町 9分 2,800,000円 95.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 赤沼町 9分 4,000,000円 135.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 石脇 30分 18,000,000円 195.0 92,308円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 大鍬町 21分 6,800,000円 300.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 石脇 30分 18,000,000円 690.0 26,087円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東由利田代 2分 500,000円 185.0 2,703円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大浦 30分 13,000,000円 230.0 56,522円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 川口 18分 51,000,000円 2.0 25,500,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 川口 21分 8,900,000円 380.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 三条 30分 18,000,000円 175.0 102,857円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 一番堰 18分 27,000,000円 2.0 88,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 中梵天 8分 10,000,000円 330.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 薬師堂 19分 40,000,000円 195.0 205,128円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 東由利老方 2分 1,800,000円 890.0 20,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 薬師堂 23分 25,000,000円 180.0 138,889円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 石脇 30分 20,000,000円 370.0 54,054円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 水林 30分 2,100,000円 200.0 10,500円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 石脇 30分 800,000円 380.0 21,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 二番堰 15分 11,000,000円 360.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 新組町 24分 2,500,000円 120.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 大鍬町 20分 7,500,000円 330.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 川口 19分 6,400,000円 410.0 15,610円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 肴町 21分 3,300,000円 190.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 東梵天 13分 6,900,000円 280.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 八幡下 8分 3,000,000円 100.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 一番堰 16分 7,400,000円 210.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 川口 24分 7,500,000円 330.0 22,727円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 一番堰 18分 6,100,000円 230.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 川口 21分 11,000,000円 260.0 42,308円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 中梵天 6分 3,000,000円 165.0 18,182円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 石脇 30分 40,000,000円 2.0 93,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 石脇 24分 6,600,000円 900.0 74,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 川口 25分 21,000,000円 780.0 26,923円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 大鍬町 19分 6,700,000円 200.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 川口 26分 19,000,000円 160.0 118,750円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 新組町 25分 4,000,000円 440.0 9,091円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 石脇 30分 3,900,000円 190.0 20,526円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 薬師堂 19分 37,000,000円 190.0 194,737円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 薬師堂 19分 32,000,000円 180.0 177,778円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 上大野 29分 4,500,000円 640.0 70,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 薬師堂 19分 35,000,000円 180.0 194,444円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 東梵天 14分 19,000,000円 290.0 65,517円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 薬師堂 19分 7,000,000円 430.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 砂糖畑 24分 6,700,000円 710.0 94,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 薬師堂 18分 4,400,000円 165.0 26,667円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 一番堰 15分 7,900,000円 210.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 三条 30分 21,000,000円 185.0 113,514円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 石脇 30分 6,800,000円 330.0 210,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。羽後本荘駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

羽後本荘駅周辺の不動産市場動向

JR羽越本線 羽後本荘駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

羽後本荘駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

由利本荘市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。