JR青梅線 羽村駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR青梅線 羽村駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR青梅線
駅名 羽村
所在地 東京都 あきる野市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

羽村駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、羽村駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1399件（Displaying property transactions 1201 - 1250 of 1399 in total） 平均価格: 29,410,000円 平均㎡単価: 582,358円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 羽中 19分 11,000,000円 110.0 100,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 双葉町 24分 26,000,000円 125.0 208,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 双葉町 28分 34,000,000円 135.0 251,852円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 五ノ神 4分 46,000,000円 150.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 双葉町 26分 22,000,000円 120.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 神明台 20分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 神明台 15分 42,000,000円 125.0 336,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 緑ヶ丘 16分 6,600,000円 50.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 双葉町 26分 36,000,000円 125.0 288,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 双葉町 24分 27,000,000円 130.0 207,692円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 双葉町 28分 17,000,000円 135.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 神明台 10分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 五ノ神 3分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1994年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 緑ヶ丘 18分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 緑ヶ丘 28分 22,000,000円 185.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 緑ヶ丘 9分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 神明台 13分 6,500,000円 50.0 130,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 神明台 20分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 富士見平 13分 28,000,000円 125.0 224,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 緑ヶ丘 16分 6,600,000円 50.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 神明台 20分 29,000,000円 120.0 241,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 神明台 20分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 緑ヶ丘 27分 22,000,000円 185.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 五ノ神 2分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 神明台 16分 26,000,000円 125.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 神明台 15分 36,000,000円 125.0 288,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 神明台 19分 37,000,000円 135.0 274,074円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 神明台 16分 37,000,000円 120.0 308,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 五ノ神 3分 54,000,000円 180.0 300,000円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 神明台 14分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 双葉町 30分 22,000,000円 90.0 244,444円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 双葉町 28分 15,000,000円 210.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 双葉町 28分 43,000,000円 135.0 318,519円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 羽中 12分 18,000,000円 155.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 羽中 16分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 羽中 16分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 神明台 19分 74,000,000円 360.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 羽加美 28分 20,000,000円 180.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 神明台 19分 41,000,000円 120.0 341,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 緑ヶ丘 9分 16,000,000円 115.0 139,130円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 草花 28分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 草花 23分 4,000,000円 50.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 羽東 7分 190,000,000円 1300.0 146,154円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 神明台 19分 37,000,000円 135.0 274,074円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 羽加美 20分 37,000,000円 430.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 双葉町 25分 17,000,000円 120.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 加美平 20分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1989年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 双葉町 28分 48,000,000円 135.0 355,556円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 双葉町 26分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 神明台 21分 2,800,000円 70.0 40,000円/㎡ 1974年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。羽村駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

羽村駅周辺の不動産市場動向

JR青梅線 羽村駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

羽村駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

あきる野市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。