駅の基本情報

路線名 JR鹿児島本線(博多~八代)
駅名 羽犬塚
所在地 福岡県 八女市
データ最終更新 March 24, 2025

羽犬塚駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、羽犬塚駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2703件(Displaying property transactions 451 - 500 of 2703 in total) 平均価格: 14,708,600円 平均㎡単価: 1,026,038円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字野町 16分 9,600,000円 230.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 津江 1分 3,500,000円 790.0 4,430円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字野町 16分 3,100,000円 105.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大島 1分 39,000,000円 870.0 44,828円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字山ノ井 2分 4,000,000円 60.0 66,667円/㎡ 1970年 RC
宅地(土地) 2021年第4四半期 星野村 2分 500,000円 230.0 22,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 新庄 30分 3,100,000円 400.0 78,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 星野村 2分 300,000円 85.0 3,529円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字熊野 26分 4,600,000円 130.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字山ノ井 3分 11,000,000円 390.0 28,205円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字高江 30分 270,000円 550.0 4,900円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字若菜 1分 7,800,000円 200.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字山ノ井 4分 1,400,000円 65.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上陽町上横山 2分 2,500,000円 310.0 8,065円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字久富 19分 17,000,000円 370.0 45,946円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字野町 9分 4,900,000円 140.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 亀甲 30分 29,000,000円 220.0 131,818円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字長崎 15分 4,100,000円 145.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字下北島 18分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字長浜 18分 4,000,000円 340.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 本村 1分 26,000,000円 220.0 118,182円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 長野 2分 300,000円 115.0 27,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 立花町山崎 1分 1,800,000円 210.0 86,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 立花町山崎 1分 3,800,000円 450.0 86,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 立花町山崎 1分 1,600,000円 190.0 83,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 室岡 30分 1,700,000円 110.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 立花町山崎 1分 3,400,000円 400.0 85,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字上北島 24分 6,200,000円 170.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 本町 1分 7,900,000円 260.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 黒木町本分 2分 760,000円 250.0 31,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字山ノ井 6分 12,000,000円 240.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字長浜 15分 9,000,000円 165.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字新溝 30分 150,000,000円 2.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字長浜 16分 7,100,000円 330.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 本町 1分 36,000,000円 910.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 本町 1分 8,400,000円 240.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字山ノ井 7分 11,000,000円 210.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 稲富 1分 7,100,000円 230.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 本町 1分 29,000,000円 290.0 100,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字野町 9分 35,000,000円 260.0 134,615円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第3四半期 忠見 2分 5,800,000円 830.0 70,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字前津 29分 11,000,000円 360.0 30,556円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字前津 25分 20,000,000円 1500.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 稲富 1分 31,000,000円 1200.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 本町 1分 12,000,000円 430.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 井延 1分 4,000,000円 410.0 98,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 鵜池 30分 85,000,000円 2.0 42,500,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字前津 1分 2,900,000円 220.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字長浜 25分 22,000,000円 185.0 118,919円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字徳久 14分 14,000,000円 610.0 220,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。羽犬塚駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

羽犬塚駅周辺の不動産市場動向

JR鹿児島本線(博多~八代) 羽犬塚駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

羽犬塚駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

八女市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。