JR鹿児島本線(博多～八代) 羽犬塚駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR鹿児島本線(博多～八代) 羽犬塚駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR鹿児島本線(博多～八代)
駅名 羽犬塚
所在地 福岡県 八女市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

羽犬塚駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、羽犬塚駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2703件（Displaying property transactions 2401 - 2450 of 2703 in total） 平均価格: 10,818,000円 平均㎡単価: 204,485円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字熊野 30分 7,900,000円 150.0 52,667円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 立花町白木 2分 7,500,000円 340.0 22,059円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 立花町白木 1分 700,000円 180.0 3,889円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 宅間田 1分 7,900,000円 300.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 吉田 1分 12,000,000円 320.0 37,500円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 立花町谷川 2分 11,000,000円 390.0 28,205円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 祈祷院 1分 12,000,000円 1300.0 87,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 高塚 1分 17,000,000円 720.0 23,611円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 立花町白木 2分 6,200,000円 380.0 16,316円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字山ノ井 6分 20,000,000円 250.0 80,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 岩崎 1分 12,000,000円 240.0 50,000円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 黒木町本分 20分 4,500,000円 440.0 10,227円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 黒木町北木屋 2分 7,000,000円 210.0 33,333円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 豊福 2分 4,900,000円 270.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 星野村 2分 1,500,000円 370.0 40,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 高塚 1分 2,100,000円 220.0 9,545円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 祈祷院 1分 7,800,000円 560.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 高塚 1分 18,000,000円 270.0 66,667円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字山ノ井 6分 18,000,000円 420.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 本村 1分 22,000,000円 230.0 95,652円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 本村 1分 11,000,000円 330.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 高塚 1分 9,600,000円 400.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字山ノ井 6分 10,000,000円 230.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字鶴田 25分 4,000,000円 165.0 24,242円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 室岡 30分 7,800,000円 260.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 亀甲 30分 13,000,000円 1400.0 92,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 矢部村矢部 2分 1,600,000円 220.0 73,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 黒木町黒木 2分 2,300,000円 170.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 本村 1分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 立花町原島 1分 6,100,000円 620.0 98,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 本 2分 1,200,000円 460.0 26,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字山ノ井 4分 20,000,000円 640.0 31,250円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地) 2008年第3四半期 立花町原島 1分 5,800,000円 390.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 平田 1分 66,000,000円 2.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字前津 30分 13,000,000円 490.0 26,531円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 鵜池 30分 8,000,000円 230.0 34,783円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 黒木町本分 2分 5,200,000円 220.0 23,636円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大島 1分 6,500,000円 220.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字若菜 30分 4,200,000円 230.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 黒木町湯辺田 2分 8,700,000円 2.0 4,350,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 納楚 1分 11,000,000円 195.0 56,410円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 蒲原 30分 8,900,000円 290.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 立花町谷川 2分 3,000,000円 420.0 7,143円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 蒲原 1分 7,500,000円 230.0 32,609円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 大字前津 30分 17,000,000円 460.0 36,957円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 大字山ノ井 8分 5,000,000円 120.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 大字山ノ井 4分 11,000,000円 280.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 大字山ノ井 4分 44,000,000円 550.0 80,000円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地) 2008年第2四半期 立花町北山 2分 2,300,000円 390.0 59,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 大字徳久 15分 2,200,000円 250.0 91,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。羽犬塚駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

羽犬塚駅周辺の不動産市場動向

JR鹿児島本線(博多～八代) 羽犬塚駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

羽犬塚駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

八女市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。