JR鹿児島本線(博多～八代) 羽犬塚駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR鹿児島本線(博多～八代) 羽犬塚駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR鹿児島本線(博多～八代)
駅名 羽犬塚
所在地 福岡県 八女市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

羽犬塚駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、羽犬塚駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2703件（Displaying property transactions 201 - 250 of 2703 in total） 平均価格: 9,375,360円 平均㎡単価: 106,874円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 本町 1分 1,900,000円 110.0 17,273円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 本村 1分 27,000,000円 190.0 142,105円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 津江 1分 4,600,000円 490.0 9,388円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 津江 1分 2,900,000円 2.0 8,100円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 鵜池 30分 6,800,000円 830.0 82,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 吉田 1分 11,000,000円 1300.0 82,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 吉田 1分 24,000,000円 210.0 114,286円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 本 1分 2,000,000円 210.0 96,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 馬場 1分 27,000,000円 1200.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字久富 21分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字前津 25分 8,200,000円 135.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 星野村 2分 2,500,000円 500.0 5,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 蒲原 30分 17,000,000円 1500.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 豊福 2分 10,000,000円 890.0 11,236円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 津江 1分 470,000円 570.0 8,100円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 平 1分 4,500,000円 420.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 星野村 2分 50,000円 530.0 940円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字前津 30分 6,500,000円 180.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 馬場 1分 23,000,000円 240.0 95,833円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字前津 26分 11,000,000円 260.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字徳久 18分 11,000,000円 220.0 50,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 黒木町笠原 2分 28,000円 110.0 2,500円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 蒲原 30分 5,100,000円 290.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字前津 30分 27,000,000円 195.0 138,462円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字長浜 23分 23,000,000円 750.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 立花町山崎 1分 300,000円 150.0 20,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 黒木町黒木 2分 1,200,000円 280.0 42,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 黒木町桑原 2分 15,000,000円 720.0 20,833円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 立花町山崎 1分 400,000円 200.0 20,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 黒木町笠原 2分 920,000円 560.0 16,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 龍ケ原 30分 7,000,000円 350.0 20,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大籠 2分 2,900,000円 480.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 上陽町上横山 2分 300,000円 2.0 830円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 黒木町本分 2分 3,500,000円 390.0 8,974円/㎡ 1957年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字熊野 28分 17,000,000円 170.0 100,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 忠見 2分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 上陽町上横山 2分 100,000円 920.0 1,100円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 龍ケ原 30分 13,000,000円 1100.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 本村 1分 12,000,000円 480.0 25,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 津江 1分 6,300,000円 470.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 本村 1分 6,000,000円 520.0 11,538円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 津江 1分 2,000,000円 430.0 4,651円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 鵜池 30分 6,700,000円 190.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 鵜池 30分 3,300,000円 290.0 11,379円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字前津 30分 3,400,000円 90.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 吉田 1分 7,900,000円 260.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 吉田 1分 19,000,000円 610.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大島 1分 11,000,000円 1700.0 64,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 高塚 1分 5,000,000円 2.0 21,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 室岡 30分 31,000,000円 2.0 150,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。羽犬塚駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

羽犬塚駅周辺の不動産市場動向

JR鹿児島本線(博多～八代) 羽犬塚駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

羽犬塚駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

八女市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。