ニューシャトル 羽貫駅 周辺の不動産価格・相場情報

ニューシャトル 羽貫駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 ニューシャトル
駅名 羽貫
所在地 埼玉県 北足立郡伊奈町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

羽貫駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、羽貫駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 344件（Displaying property transactions 151 - 200 of 344 in total） 平均価格: 25,860,000円 平均㎡単価: 359,788円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大字平塚 22分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 寿 15分 18,000,000円 330.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 大字井沼 30分 500,000円 330.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 菅谷 17分 5,100,000円 200.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 学園 3分 29,000,000円 145.0 200,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 寿 14分 17,000,000円 165.0 103,030円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 学園 8分 45,000,000円 530.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 学園 10分 16,000,000円 135.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 学園 3分 28,000,000円 145.0 193,103円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 寿 9分 11,000,000円 160.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 寿 3分 150,000,000円 1500.0 100,000円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第2四半期 寿 4分 13,000,000円 130.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 寿 7分 29,000,000円 180.0 161,111円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 学園 5分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 平塚 16分 4,500,000円 200.0 22,500円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 学園 9分 32,000,000円 170.0 188,235円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 大字根金 30分 12,000,000円 980.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 寿 4分 8,300,000円 130.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 寿 7分 10,000,000円 110.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 大字羽貫 9分 30,000,000円 910.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大字小室 13分 26,000,000円 1000.0 26,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 寿 9分 13,000,000円 170.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 学園 5分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 須ケ谷 15分 4,400,000円 110.0 40,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 寿 11分 20,000,000円 230.0 850,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 学園 4分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 大字大針 11分 34,000,000円 160.0 212,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 寿 9分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 大字根金 30分 8,900,000円 500.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 学園 4分 22,000,000円 220.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 学園 13分 70,000,000円 730.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 学園 9分 37,000,000円 640.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 寿 8分 14,000,000円 155.0 90,323円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 大字大針 11分 8,200,000円 135.0 60,741円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 寿 7分 22,000,000円 140.0 157,143円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 大字根金 30分 3,800,000円 380.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 寿 9分 8,300,000円 100.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 学園 2分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 学園 3分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 大字羽貫 8分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 学園 9分 53,000,000円 135.0 392,593円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 学園 13分 53,000,000円 730.0 720,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 学園 4分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 寿 11分 22,000,000円 140.0 157,143円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 寿 9分 26,000,000円 120.0 216,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 寿 9分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 学園 4分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 学園 13分 31,000,000円 220.0 140,909円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 大字井沼 30分 62,000,000円 1400.0 44,286円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 寿 12分 26,000,000円 145.0 179,310円/㎡ 2014年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。羽貫駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

羽貫駅周辺の不動産市場動向

ニューシャトル 羽貫駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

羽貫駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

北足立郡伊奈町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。