JR常磐線(取手～いわき) 羽鳥駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR常磐線(取手～いわき) 羽鳥駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR常磐線(取手～いわき)
駅名 羽鳥
所在地 茨城県 小美玉市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

羽鳥駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、羽鳥駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1444件（Displaying property transactions 1251 - 1300 of 1444 in total） 平均価格: 9,776,000円 平均㎡単価: 652,574円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第4四半期 羽刈 30分 1,100,000円 185.0 59,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 瓦谷 2分 3,700,000円 350.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 中野谷 30分 4,100,000円 190.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 中野谷 1分 5,500,000円 185.0 29,730円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 堅倉 1分 3,800,000円 410.0 9,268円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 橋場美 2分 6,800,000円 280.0 24,286円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 堅倉 1分 500,000円 115.0 43,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 山崎 1分 22,000,000円 260.0 84,615円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 中野谷 1分 55,000,000円 2.0 27,500,000円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 羽鳥 30分 6,600,000円 320.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 羽鳥 30分 6,200,000円 360.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 羽鳥 3分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 花野井 29分 12,000,000円 990.0 12,121円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 三箇 2分 3,100,000円 290.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 宇治会 2分 1,100,000円 930.0 12,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 羽鳥 3分 13,000,000円 200.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 真家 30分 1,600,000円 190.0 87,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 江戸 23分 2,500,000円 185.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 西郷地 2分 2,700,000円 200.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 東成井 26分 2,900,000円 330.0 88,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 世楽 2分 2,100,000円 240.0 88,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 堅倉 1分 1,200,000円 130.0 92,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 山崎 30分 61,000,000円 2.0 45,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 鶴田 2分 2,200,000円 1000.0 2,200円/㎡ 1950年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 世楽 2分 5,100,000円 370.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 東成井 26分 4,400,000円 500.0 88,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 真家 30分 8,000,000円 500.0 16,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字小幡 2分 700,000円 870.0 8,100円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 羽刈 30分 500,000円 250.0 20,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 羽鳥 4分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 羽鳥 5分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 2009年
宅地(土地) 2009年第2四半期 半ノ木 30分 10,000,000円 1500.0 68,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 先後 1分 6,300,000円 290.0 21,724円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 中野谷 30分 5,400,000円 230.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 中台 30分 5,700,000円 175.0 32,571円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 佐久 2分 6,000,000円 2.0 21,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 山崎 1分 9,900,000円 260.0 38,077円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 羽刈 19分 4,200,000円 230.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 羽鳥 4分 13,000,000円 200.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 東成井 30分 1,700,000円 190.0 89,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 納場 1分 3,000,000円 155.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 羽刈 19分 6,000,000円 460.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 羽刈 30分 5,700,000円 510.0 11,176円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 野田 2分 1,500,000円 390.0 3,846円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 羽鳥 4分 17,000,000円 200.0 85,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 羽鳥 4分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 羽鳥 4分 19,000,000円 200.0 95,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 羽鳥 3分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 2009年
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 羽鳥 4分 16,000,000円 200.0 80,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 羽鳥 6分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 2009年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。羽鳥駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

羽鳥駅周辺の不動産市場動向

JR常磐線(取手～いわき) 羽鳥駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

羽鳥駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

小美玉市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。