JR常磐線(取手～いわき) 羽鳥駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR常磐線(取手～いわき) 羽鳥駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR常磐線(取手～いわき)
駅名 羽鳥
所在地 茨城県 小美玉市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

羽鳥駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、羽鳥駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1444件（Displaying property transactions 101 - 150 of 1444 in total） 平均価格: 8,941,400円 平均㎡単価: 1,819,662円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第2四半期 世楽 2分 430,000円 690.0 6,300円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 世楽 2分 900,000円 630.0 14,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 世楽 2分 500,000円 540.0 9,300円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字小幡 2分 1,500,000円 250.0 57,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西郷地 2分 6,000,000円 185.0 32,432円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 羽刈 19分 6,300,000円 260.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大谷 30分 100,000円 165.0 606円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 西郷地 2分 1,900,000円 190.0 97,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 羽刈 20分 20,000,000円 1700.0 11,765円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 羽刈 30分 2,100,000円 190.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 東成井 30分 10,000,000円 2.0 9,100円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大谷 30分 10,000円 195.0 51円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字小幡 2分 940,000円 155.0 58,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 花野井 30分 4,500,000円 2.0 7,800円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 佐才 2分 820,000円 140.0 55,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 羽鳥 25分 13,000,000円 600.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 羽鳥 30分 1,400,000円 180.0 75,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 羽鳥 6分 11,000,000円 320.0 34,375円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 羽鳥 25分 7,600,000円 290.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 真家 30分 7,500,000円 2.0 9,100円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 羽刈 30分 1,700,000円 110.0 15,455円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 堅倉 1分 13,000,000円 2.0 51,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 西郷地 1分 1,100,000円 2.0 3,600円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 江戸 21分 20,000,000円 2.0 68,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 上吉影 2分 28,000,000円 2.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 真家 30分 480,000円 530.0 9,100円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 西郷地 1分 6,400,000円 490.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 張星 30分 8,000,000円 1300.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 西郷地 1分 22,000,000円 1100.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 佐才 2分 1,000,000円 185.0 56,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 中野谷 1分 170,000,000円 2.0 85,000,000円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 佐才 2分 4,700,000円 840.0 55,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 中野谷 1分 12,000,000円 740.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 中野谷 1分 220,000円 360.0 6,100円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 橋場美 2分 2,000,000円 1300.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 佐才 2分 1,800,000円 320.0 55,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 瓦谷 2分 6,500,000円 2.0 3,250,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 羽鳥 14分 1,300,000円 170.0 7,647円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 羽鳥 30分 2,000,000円 220.0 9,091円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 佐才 2分 4,400,000円 790.0 55,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 中台 30分 15,000,000円 220.0 68,182円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 江戸 30分 2,000,000円 260.0 7,692円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 羽鳥 25分 1,000,000円 170.0 58,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大増 2分 4,800,000円 500.0 9,600円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 羽鳥 10分 12,000,000円 990.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 羽鳥 30分 400,000円 170.0 23,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 羽鳥 26分 2,300,000円 280.0 84,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 世楽 2分 2,000,000円 510.0 3,922円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 世楽 2分 670,000円 680.0 9,900円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 上吉影 2分 3,800,000円 680.0 55,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。羽鳥駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

羽鳥駅周辺の不動産市場動向

JR常磐線(取手～いわき) 羽鳥駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

羽鳥駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

小美玉市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。