近鉄大阪線 耳成駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄大阪線 耳成駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄大阪線
駅名 耳成
所在地 奈良県 橿原市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

耳成駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、耳成駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 502件（Displaying property transactions 201 - 250 of 502 in total） 平均価格: 17,614,000円 平均㎡単価: 474,506円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 出合町 4分 3,300,000円 70.0 47,143円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 醍醐町 15分 75,000,000円 1000.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 醍醐町 9分 5,500,000円 90.0 61,111円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 法花寺町 8分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1991年 RC 4LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 石原田町 4分 20,000,000円 200.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 石原田町 4分 19,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 山之坊町 8分 24,000,000円 210.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 山之坊町 11分 31,000,000円 110.0 281,818円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 石原田町 4分 21,000,000円 195.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 膳夫町 12分 8,600,000円 65.0 132,308円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 石原田町 8分 18,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 高殿町 9分 6,000,000円 420.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 醍醐町 13分 2,500,000円 95.0 26,316円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 膳夫町 12分 5,300,000円 65.0 81,538円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地) 2018年第2四半期 石原田町 4分 65,000,000円 980.0 660,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 膳夫町 8分 4,500,000円 65.0 69,231円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 法花寺町 8分 7,000,000円 70.0 100,000円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地) 2018年第2四半期 石原田町 4分 49,000,000円 740.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 石原田町 6分 9,900,000円 210.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 石原田町 6分 23,000,000円 210.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 山之坊町 9分 12,000,000円 200.0 60,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 山之坊町 8分 6,500,000円 95.0 68,421円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 膳夫町 12分 4,500,000円 65.0 69,231円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地) 2018年第2四半期 石原田町 1分 34,000,000円 490.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 高殿町 10分 2,400,000円 800.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 石原田町 6分 13,000,000円 135.0 980,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 法花寺町 8分 7,400,000円 65.0 113,846円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 膳夫町 12分 4,700,000円 65.0 72,308円/㎡ 1993年 RC 2DK
宅地(土地) 2018年第1四半期 山之坊町 8分 19,000,000円 210.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 石原田町 1分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 石原田町 4分 18,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 木原町 14分 14,000,000円 160.0 87,500円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 出合町 4分 5,000,000円 470.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 山之坊町 9分 24,000,000円 240.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 山之坊町 11分 30,000,000円 240.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 法花寺町 8分 6,300,000円 65.0 96,923円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 石原田町 4分 9,900,000円 110.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 常盤町 10分 44,000,000円 150.0 293,333円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 山之坊町 8分 12,000,000円 135.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 山之坊町 11分 4,600,000円 85.0 54,118円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 石原田町 4分 13,000,000円 140.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 出合町 7分 20,000,000円 135.0 148,148円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 山之坊町 10分 33,000,000円 320.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 石原田町 3分 18,000,000円 145.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 石原田町 4分 6,700,000円 75.0 89,333円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 常盤町 7分 10,000,000円 165.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 石原田町 3分 37,000,000円 510.0 72,549円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 山之坊町 8分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 山之坊町 9分 9,000,000円 105.0 85,714円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 石原田町 4分 9,100,000円 140.0 65,000円/㎡ 1966年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。耳成駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

耳成駅周辺の不動産市場動向

近鉄大阪線 耳成駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

耳成駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

橿原市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。