京急本線 能見台駅 周辺の不動産価格・相場情報

京急本線 能見台駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京急本線
駅名 能見台
所在地 神奈川県 横浜市磯子区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

能見台駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、能見台駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1501件（Displaying property transactions 1051 - 1100 of 1501 in total） 平均価格: 34,398,000円 平均㎡単価: 491,233円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2011年第3四半期 能見台東 6分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 堀口 2分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 1986年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 堀口 3分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 片吹 14分 45,000,000円 120.0 375,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 長浜 11分 30,000,000円 450.0 660,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 能見台 24分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 能見台 21分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 1993年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 富岡西 10分 64,000,000円 200.0 320,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 富岡西 14分 46,000,000円 200.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 氷取沢町 30分 7,200,000円 55.0 130,909円/㎡ 1975年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 能見台東 6分 52,000,000円 95.0 547,368円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 能見台東 5分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 長浜 18分 25,000,000円 160.0 156,250円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 能見台 18分 50,000,000円 185.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 能見台 21分 46,000,000円 200.0 230,000円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 能見台 21分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 能見台通 8分 37,000,000円 105.0 352,381円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 能見台 19分 66,000,000円 180.0 366,667円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 長浜 11分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 能見台 18分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 1993年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 能見台 18分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 能見台 14分 60,000,000円 195.0 307,692円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 西柴 8分 44,000,000円 140.0 314,286円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 西柴 13分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 能見台 24分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 能見台 21分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 能見台 21分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 長浜 10分 44,000,000円 145.0 303,448円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 西柴 17分 30,000,000円 185.0 162,162円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 西柴 11分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 富岡西 17分 3,800,000円 200.0 19,000円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 能見台 21分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 能見台 23分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 能見台 17分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 能見台 16分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 長浜 10分 38,000,000円 125.0 304,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 富岡西 12分 34,000,000円 200.0 170,000円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 堀口 4分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 氷取沢町 26分 5,000,000円 55.0 90,909円/㎡ 1975年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 片吹 10分 3,900,000円 15.0 260,000円/㎡ RC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 能見台 25分 61,000,000円 190.0 321,053円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 長浜 9分 50,000,000円 125.0 400,000円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 能見台東 5分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 富岡西 17分 34,000,000円 200.0 170,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 富岡東 3分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 片吹 11分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 長浜 11分 38,000,000円 175.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 長浜 8分 48,000,000円 125.0 384,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 片吹 14分 35,000,000円 190.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 片吹 16分 44,000,000円 115.0 382,609円/㎡ 2011年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。能見台駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

能見台駅周辺の不動産市場動向

京急本線 能見台駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

能見台駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

横浜市磯子区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。