京急本線 能見台駅 周辺の不動産価格・相場情報

京急本線 能見台駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京急本線
駅名 能見台
所在地 神奈川県 横浜市磯子区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

能見台駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、能見台駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1501件（Displaying property transactions 1101 - 1150 of 1501 in total） 平均価格: 40,601,200円 平均㎡単価: 487,521円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 能見台通 8分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 片吹 13分 47,000,000円 125.0 376,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 能見台東 7分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 釜利谷東 19分 44,000,000円 140.0 314,286円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 能見台東 9分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 六浦 13分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 西柴 12分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 長浜 7分 39,000,000円 125.0 312,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 能見台 23分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 長浜 6分 51,000,000円 125.0 408,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 能見台 21分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 長浜 8分 54,000,000円 125.0 432,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 長浜 8分 52,000,000円 125.0 416,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 片吹 13分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 片吹 12分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 長浜 8分 56,000,000円 130.0 430,769円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 長浜 8分 48,000,000円 125.0 384,000円/㎡ 2010年
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 長浜 6分 47,000,000円 125.0 376,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 能見台 11分 64,000,000円 210.0 304,762円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 能見台 21分 42,000,000円 260.0 161,538円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 能見台 20分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 能見台 24分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 長浜 13分 36,000,000円 135.0 266,667円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 長浜 9分 48,000,000円 125.0 384,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 長浜 9分 52,000,000円 125.0 416,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 長浜 8分 47,000,000円 125.0 376,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 長浜 8分 50,000,000円 125.0 400,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 長浜 6分 55,000,000円 130.0 423,077円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 長浜 8分 57,000,000円 125.0 456,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 長浜 8分 27,000,000円 130.0 207,692円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 長浜 11分 46,000,000円 160.0 287,500円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 西柴 8分 51,000,000円 270.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 富岡東 6分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 能見台 15分 68,000,000円 180.0 377,778円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 能見台 30分 58,000,000円 210.0 276,190円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 能見台 16分 68,000,000円 180.0 377,778円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 長浜 12分 31,000,000円 360.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 長浜 9分 50,000,000円 175.0 285,714円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 堀口 3分 34,000,000円 290.0 117,241円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 片吹 11分 4,400,000円 15.0 293,333円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2010年第3四半期 堀口 6分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 町屋町 18分 660,000円 75.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 町屋町 18分 24,000,000円 105.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 富岡西 9分 68,000,000円 220.0 309,091円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 能見台 24分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 能見台 19分 44,000,000円 90.0 488,889円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 能見台 20分 41,000,000円 95.0 431,579円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 能見台通 7分 38,000,000円 125.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 能見台東 4分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 能見台東 5分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 1999年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。能見台駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

能見台駅周辺の不動産市場動向

京急本線 能見台駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

能見台駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

横浜市磯子区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。