広電６号線(江波線) 舟入南駅 周辺の不動産価格・相場情報

広電６号線(江波線) 舟入南駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 広電６号線(江波線)
駅名 舟入南
所在地 広島県 広島市中区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

舟入南駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、舟入南駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 42件（Displaying all 42 property transactions） 平均価格: 26,604,761円 平均㎡単価: 310,282円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 光南 25分 50,000,000円 165.0 303,030円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 舟入中町 3分 3,300,000円 15.0 220,000円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 舟入南 5分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 舟入南 7分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1986年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 舟入南 7分 2,900,000円 45.0 64,444円/㎡ 1978年 鉄骨造 3DK
中古マンション等 2024年第2四半期 舟入南 3分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 舟入南 1分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1997年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 舟入南 5分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南観音 21分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 光南 0分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 舟入南 4分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 舟入南 3分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 観音新町 15分 40,000,000円 135.0 296,296円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 光南 0分 39,000,000円 120.0 325,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 観音新町 11分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 舟入南 6分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1985年 RC 4DK
中古マンション等 2022年第4四半期 吉島東 14分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 吉島西 15分 57,000,000円 115.0 495,652円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 吉島西 15分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南観音 20分 42,000,000円 195.0 215,385円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 舟入南 2分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 1974年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第2四半期 観音新町 12分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 舟入南 5分 32,000,000円 115.0 278,261円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 観音新町 10分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 2013年 RC 4LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 観音新町 10分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2013年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 舟入南 3分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 光南 21分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 吉島西 13分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 光南 17分 31,000,000円 95.0 326,316円/㎡ 2007年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 光南 19分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 江波西 1分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 江波西 2分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 舟入南 3分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1974年 SRC 3DK
中古マンション等 2021年第1四半期 光南 10分 3,200,000円 20.0 160,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 光南 19分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 舟入南 4分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 舟入南 4分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 舟入南 2分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1974年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 光南 25分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 南観音 18分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 南観音 18分 37,000,000円 120.0 308,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 南観音 18分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡ 2014年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。舟入南駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

舟入南駅周辺の不動産市場動向

広電６号線(江波線) 舟入南駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

舟入南駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

広島市中区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。