JR武蔵野線 船橋法典駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR武蔵野線 船橋法典駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR武蔵野線
駅名 船橋法典
所在地 千葉県 船橋市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

船橋法典駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、船橋法典駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1332件（Displaying property transactions 551 - 600 of 1332 in total） 平均価格: 41,522,000円 平均㎡単価: 477,800円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 柏井町 11分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 北方町 18分 24,000,000円 110.0 218,182円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 北方町 14分 66,000,000円 760.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 北方町 14分 17,000,000円 180.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 北方町 15分 21,000,000円 145.0 144,828円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 北方町 15分 25,000,000円 115.0 217,391円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 柏井町 12分 33,000,000円 370.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 柏井町 21分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 柏井町 22分 8,300,000円 110.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 上山町 14分 18,000,000円 120.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 若宮 15分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 柏井町 13分 19,000,000円 410.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 上山町 14分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 上山町 10分 20,000,000円 115.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 上山町 21分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 上山町 14分 110,000,000円 2.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 柏井町 11分 5,800,000円 30.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 藤原 10分 60,000,000円 165.0 363,636円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 藤原 30分 240,000,000円 2.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 北方町 13分 36,000,000円 145.0 248,276円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 北方町 15分 4,000,000円 70.0 57,143円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 北方町 8分 330,000,000円 500.0 660,000円/㎡ 2018年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 藤原 8分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 北方町 23分 18,000,000円 190.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 藤原 24分 24,000,000円 110.0 218,182円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 北方町 23分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 本北方 25分 13,000,000円 135.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 北方町 12分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1990年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 前貝塚町 15分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 前貝塚町 12分 120,000,000円 1700.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 上山町 15分 11,000,000円 135.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 上山町 16分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 藤原 30分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 上山町 6分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 藤原 12分 18,000,000円 100.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 古作 19分 38,000,000円 120.0 316,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 藤原 8分 73,000,000円 200.0 365,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 上山町 7分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 藤原 8分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 藤原 14分 43,000,000円 2.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 上山町 17分 16,000,000円 110.0 145,455円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 上山町 23分 23,000,000円 125.0 184,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 北方町 14分 78,000,000円 500.0 156,000円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 奉免町 21分 22,000,000円 120.0 183,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 藤原 9分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 藤原 9分 58,000,000円 155.0 374,194円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 藤原 8分 39,000,000円 105.0 371,429円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 藤原 12分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 本北方 21分 39,000,000円 190.0 205,263円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 上山町 10分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2018年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。船橋法典駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

船橋法典駅周辺の不動産市場動向

JR武蔵野線 船橋法典駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

船橋法典駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

船橋市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。