JR武蔵野線 船橋法典駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR武蔵野線 船橋法典駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR武蔵野線
駅名 船橋法典
所在地 千葉県 船橋市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

船橋法典駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、船橋法典駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1332件（Displaying property transactions 1101 - 1150 of 1332 in total） 平均価格: 30,586,000円 平均㎡単価: 605,342円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 前貝塚町 13分 24,000,000円 115.0 208,696円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 前貝塚町 15分 29,000,000円 145.0 200,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 前貝塚町 14分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 前貝塚町 15分 30,000,000円 145.0 206,897円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 上山町 4分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 柏井町 7分 39,000,000円 430.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 上山町 10分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 2010年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 上山町 18分 28,000,000円 125.0 224,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 上山町 16分 36,000,000円 150.0 240,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 上山町 10分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 上山町 4分 25,000,000円 150.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 柏井町 12分 67,000,000円 340.0 197,059円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 上山町 3分 25,000,000円 150.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 古作 8分 34,000,000円 210.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 印内 19分 330,000,000円 720.0 458,333円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地) 2010年第3四半期 奉免町 22分 15,000,000円 190.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 上山町 15分 13,000,000円 110.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 上山町 15分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 上山町 4分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 北方町 16分 4,300,000円 55.0 78,182円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 柏井町 13分 13,000,000円 140.0 92,857円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 藤原 15分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 藤原 8分 26,000,000円 125.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 柏井町 15分 22,000,000円 135.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 上山町 15分 36,000,000円 160.0 225,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 上山町 15分 21,000,000円 230.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 上山町 15分 15,000,000円 125.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 上山町 12分 8,000,000円 75.0 106,667円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 上山町 3分 25,000,000円 150.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 柏井町 27分 13,000,000円 240.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 奉免町 16分 12,000,000円 140.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 上山町 14分 16,000,000円 115.0 139,130円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 上山町 10分 11,000,000円 120.0 920,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 藤原 6分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 柏井町 18分 19,000,000円 260.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 北方町 16分 13,000,000円 165.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 奉免町 23分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 古作 15分 37,000,000円 280.0 132,143円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 前貝塚町 14分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 上山町 3分 44,000,000円 150.0 293,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 柏井町 8分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 上山町 15分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 藤原 23分 26,000,000円 280.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 藤原 4分 51,000,000円 210.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 上山町 3分 23,000,000円 110.0 209,091円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 北方町 14分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 柏井町 14分 36,000,000円 135.0 266,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 前貝塚町 14分 17,000,000円 620.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 北方町 16分 20,000,000円 180.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 北方町 19分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。船橋法典駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

船橋法典駅周辺の不動産市場動向

JR武蔵野線 船橋法典駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

船橋法典駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

船橋市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。