JR飯田線(豊橋～天竜峡) 船町駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR飯田線(豊橋～天竜峡) 船町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR飯田線(豊橋～天竜峡)
駅名 船町
所在地 愛知県 豊橋市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

船町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、船町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 367件（Displaying property transactions 301 - 350 of 367 in total） 平均価格: 10,841,000円 平均㎡単価: 236,059円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第3四半期 野田町 5分 16,000,000円 200.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 牧目 18分 4,600,000円 280.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 野田町 5分 13,000,000円 105.0 123,810円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 野田町 4分 20,000,000円 130.0 153,846円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 北島町 3分 7,000,000円 65.0 107,692円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 黒田庄町小苗 9分 1,500,000円 180.0 85,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 野田町 6分 13,000,000円 210.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 野田町 7分 11,000,000円 170.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 岩船下浜町 30分 3,000,000円 90.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 牧目 18分 140,000円 85.0 16,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 野田町 3分 19,000,000円 135.0 140,741円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 山南町草部 1分 5,000,000円 125.0 40,000円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 北島町 5分 4,000,000円 65.0 61,538円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 松喜和 30分 8,400,000円 380.0 22,105円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 山南町小野尻 1分 9,800,000円 370.0 26,486円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 岩船縦新町 30分 530,000円 100.0 52,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 北島町 3分 8,000,000円 115.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 野田町 4分 15,000,000円 320.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 八日市 25分 4,300,000円 260.0 16,538円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 北島町 4分 41,000,000円 780.0 52,564円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 有明 30分 1,000,000円 125.0 8,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 今宿 9分 1,200,000円 175.0 6,857円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 野田町 4分 25,000,000円 140.0 178,571円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 北島町 4分 11,000,000円 230.0 47,826円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 野田町 4分 30,000,000円 910.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 野田町 4分 20,000,000円 310.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 岩船三日市 30分 5,000,000円 530.0 9,434円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 岩船三日市 30分 3,500,000円 270.0 12,963円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 北島町 4分 13,000,000円 175.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 黒田庄町船町 13分 550,000円 240.0 23,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 北島町 6分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 1991年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 北島町 4分 39,000,000円 450.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 北島町 4分 22,000,000円 120.0 183,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 岩船縦新町 30分 8,200,000円 320.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 野田町 8分 34,000,000円 160.0 212,500円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 岩船下浜町 30分 4,500,000円 115.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 三ツ相町 8分 16,000,000円 145.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 岩船上町 30分 3,500,000円 175.0 20,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 岩船下大町 30分 3,200,000円 95.0 33,684円/㎡ 1956年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 野田町 6分 13,000,000円 120.0 108,333円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 北島町 4分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1991年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 野田町 9分 34,000,000円 140.0 242,857円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 八日市 26分 2,000,000円 150.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 松喜和 30分 8,000,000円 240.0 33,333円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 岩船下浜町 30分 2,500,000円 115.0 21,739円/㎡ 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 岩船下浜町 30分 5,400,000円 125.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 岩船下大町 30分 3,200,000円 90.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 岩船上町 30分 3,600,000円 290.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 岩船下浜町 30分 3,800,000円 90.0 430,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 北島町 3分 630,000円 65.0 9,692円/㎡ 1984年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。船町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

船町駅周辺の不動産市場動向

JR飯田線(豊橋～天竜峡) 船町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

船町駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

豊橋市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。