西武新宿線 花小金井駅 周辺の不動産価格・相場情報

西武新宿線 花小金井駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西武新宿線
駅名 花小金井
所在地 東京都 小平市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

花小金井駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、花小金井駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3257件（Displaying property transactions 2401 - 2450 of 3257 in total） 平均価格: 32,782,000円 平均㎡単価: 952,722円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 花小金井 12分 46,000,000円 120.0 383,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 花小金井 16分 42,000,000円 105.0 400,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 鈴木町 11分 32,000,000円 115.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 花小金井南町 6分 35,000,000円 120.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 鈴木町 11分 47,000,000円 115.0 408,696円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 花小金井 13分 59,000,000円 135.0 437,037円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 花小金井 16分 50,000,000円 220.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 花小金井 16分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 花小金井 13分 40,000,000円 125.0 320,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 鈴木町 10分 60,000,000円 190.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 滝山 29分 9,200,000円 65.0 141,538円/㎡ 1970年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 滝山 30分 5,400,000円 75.0 72,000円/㎡ 1970年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 滝山 30分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1970年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 南町 16分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 滝山 30分 8,800,000円 45.0 195,556円/㎡ 1969年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 天神町 15分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 前沢 30分 44,000,000円 165.0 266,667円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 前沢 29分 31,000,000円 130.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 鈴木町 24分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 滝山 30分 4,900,000円 45.0 108,889円/㎡ 1969年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 鈴木町 20分 43,000,000円 110.0 390,909円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 滝山 30分 5,200,000円 45.0 115,556円/㎡ 1969年 RC 2LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 前沢 28分 24,000,000円 110.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 前沢 30分 43,000,000円 220.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 前沢 29分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 前沢 29分 11,000,000円 70.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 花小金井 8分 68,000,000円 120.0 566,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 芝久保町 14分 11,000,000円 70.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 花小金井 26分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 芝久保町 20分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 花小金井 18分 44,000,000円 220.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 前沢 28分 25,000,000円 110.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 鈴木町 19分 47,000,000円 210.0 223,810円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 花小金井南町 7分 36,000,000円 100.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 芝久保町 20分 51,000,000円 100.0 510,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 鈴木町 10分 36,000,000円 130.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 芝久保町 14分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 前沢 27分 48,000,000円 430.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 花小金井南町 7分 33,000,000円 100.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 花小金井南町 7分 17,000,000円 45.0 377,778円/㎡ 1991年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 芝久保町 20分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 芝久保町 13分 42,000,000円 220.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 滝山 30分 5,600,000円 45.0 124,444円/㎡ 1969年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 鈴木町 12分 51,000,000円 110.0 463,636円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 滝山 30分 8,000,000円 50.0 160,000円/㎡ 1970年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 花小金井 15分 41,000,000円 270.0 151,852円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 花小金井 16分 35,000,000円 150.0 233,333円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 花小金井 28分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 芝久保町 13分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 滝山 30分 41,000,000円 175.0 234,286円/㎡ 1990年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。花小金井駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

花小金井駅周辺の不動産市場動向

西武新宿線 花小金井駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

花小金井駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

小平市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。