駅の基本情報

路線名 夢かもめ
駅名 苅藻
所在地 兵庫県 神戸市長田区
データ最終更新 March 24, 2025

苅藻駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、苅藻駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 216件(Displaying property transactions 101 - 150 of 216 in total) 平均価格: 22,618,000円 平均㎡単価: 482,412円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2017年第1四半期 浜添通 7分 22,000,000円 185.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 東尻池町 9分 54,000,000円 180.0 300,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 東尻池町 9分 61,000,000円 820.0 74,390円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第4四半期 東尻池町 9分 43,000,000円 240.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 東尻池町 7分 1,000,000円 65.0 15,385円/㎡ 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 苅藻通 2分 7,500,000円 85.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 苅藻通 6分 3,400,000円 150.0 22,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 苅藻通 8分 1,500,000円 50.0 30,000円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2016年第3四半期 東尻池町 7分 6,000,000円 90.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 東尻池町 10分 8,100,000円 70.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 東尻池町 6分 12,000,000円 95.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 真野町 9分 37,000,000円 175.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 苅藻島町 16分 13,000,000円 220.0 59,091円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第3四半期 苅藻通 6分 40,000,000円 640.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 浜添通 2分 36,000,000円 170.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 苅藻通 1分 4,800,000円 35.0 137,143円/㎡ 1957年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 浜添通 2分 37,000,000円 170.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 東尻池町 6分 9,600,000円 75.0 128,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 苅藻通 1分 3,200,000円 35.0 91,429円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 浜添通 3分 100,000,000円 1200.0 83,333円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 浜添通 8分 5,500,000円 55.0 100,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 苅藻島町 20分 24,000,000円 320.0 75,000円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 苅藻通 6分 7,200,000円 80.0 90,000円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 東尻池町 7分 7,500,000円 45.0 166,667円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 東尻池町 10分 6,300,000円 110.0 57,273円/㎡ 1965年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 苅藻通 5分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 苅藻通 5分 4,000,000円 55.0 72,727円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 東尻池町 7分 20,000,000円 40.0 500,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 東尻池町 9分 73,000,000円 180.0 405,556円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 苅藻島町 19分 45,000,000円 690.0 65,217円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第4四半期 東尻池町 11分 11,000,000円 75.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 東尻池町 6分 1,500,000円 45.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 苅藻通 11分 2,500,000円 120.0 20,833円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 真野町 10分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 東尻池町 7分 3,900,000円 90.0 43,333円/㎡ 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 東尻池町 11分 16,000,000円 155.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 東尻池町 10分 60,000,000円 690.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 苅藻通 8分 9,000,000円 85.0 105,882円/㎡ 1962年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 浜添通 7分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 東尻池町 8分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 梅ケ香町 11分 43,000,000円 430.0 100,000円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 東尻池町 8分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 東尻池町 11分 27,000,000円 185.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 苅藻通 6分 21,000,000円 180.0 116,667円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 東尻池町 9分 1,100,000円 40.0 27,500円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 苅藻通 6分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 東尻池町 11分 9,100,000円 70.0 130,000円/㎡ 1961年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 梅ケ香町 11分 7,200,000円 75.0 96,000円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 苅藻通 10分 66,000,000円 500.0 132,000円/㎡ 1969年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 東尻池町 5分 26,000,000円 95.0 273,684円/㎡ 2012年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。苅藻駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

苅藻駅周辺の不動産市場動向

夢かもめ 苅藻駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

苅藻駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

神戸市長田区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。