夢かもめ 中央市場前駅 周辺の不動産価格・相場情報

夢かもめ 中央市場前駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 夢かもめ
駅名 中央市場前
所在地 兵庫県 神戸市兵庫区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

中央市場前駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、中央市場前駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 268件（Displaying property transactions 1 - 50 of 268 in total） 平均価格: 33,524,000円 平均㎡単価: 655,235円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 七宮町 6分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2024年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 七宮町 6分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2024年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 七宮町 6分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2024年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 切戸町 4分 220,000,000円 290.0 758,621円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 兵庫町 9分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 1979年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 七宮町 6分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2024年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第3四半期 七宮町 6分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 七宮町 7分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2024年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 七宮町 7分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2000年 SRC
中古マンション等 2024年第2四半期 七宮町 6分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2012年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 出在家町 3分 57,000,000円 220.0 259,091円/㎡ 1966年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 七宮町 7分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 本町 8分 40,000,000円 130.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 南仲町 5分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 南逆瀬川町 8分 23,000,000円 70.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 本町 5分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 七宮町 7分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 鍛冶屋町 5分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 本町 3分 4,200,000円 25.0 168,000円/㎡ 1986年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第4四半期 本町 4分 10,000,000円 40.0 250,000円/㎡ RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 島上町 4分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 島上町 5分 9,500,000円 50.0 190,000円/㎡ 1987年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 本町 1分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2021年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 南仲町 4分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 七宮町 6分 12,000,000円 30.0 400,000円/㎡ 2007年 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 七宮町 5分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 七宮町 6分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 七宮町 6分 13,000,000円 30.0 433,333円/㎡ 2007年 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 兵庫町 11分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2019年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第1四半期 島上町 5分 9,300,000円 50.0 186,000円/㎡ 1987年 RC 2DK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 本町 1分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2021年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 七宮町 6分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 本町 6分 180,000,000円 260.0 692,308円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 本町 4分 3,900,000円 20.0 195,000円/㎡ RC 1DK
中古マンション等 2022年第4四半期 北逆瀬川町 6分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 島上町 3分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 七宮町 6分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 船大工町 1分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2021年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 本町 6分 17,000,000円 30.0 566,667円/㎡ 2020年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 本町 6分 10,000,000円 135.0 74,074円/㎡ 1995年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 七宮町 6分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2012年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 出在家町 3分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 鍛冶屋町 5分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1992年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 本町 7分 90,000,000円 310.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 本町 6分 180,000,000円 260.0 692,308円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 北逆瀬川町 6分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 本町 6分 6,300,000円 40.0 157,500円/㎡ 1987年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第1四半期 神明町 5分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 神明町 5分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 本町 8分 100,000,000円 250.0 400,000円/㎡ 1980年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。中央市場前駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

中央市場前駅周辺の不動産市場動向

夢かもめ 中央市場前駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

中央市場前駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

神戸市兵庫区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。