駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(姫路~岡山)
駅名 英賀保
所在地 兵庫県 姫路市
データ最終更新 March 24, 2025

英賀保駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、英賀保駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1344件(Displaying property transactions 501 - 550 of 1344 in total) 平均価格: 27,774,000円 平均㎡単価: 465,709円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2019年第2四半期 広畑区 21分 15,000,000円 250.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 広畑区 21分 9,400,000円 165.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 苫編 8分 14,000,000円 240.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 広畑区 20分 23,000,000円 1300.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 玉手(たまて) 19分 17,000,000円 480.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 広畑区 25分 400,000円 35.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 玉手(たまて) 25分 12,000,000円 165.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 広畑区 18分 18,000,000円 410.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 玉手(たまで) 26分 160,000,000円 2.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 広畑区 18分 3,900,000円 60.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 広畑区西夢前台 15分 12,000,000円 280.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 広畑区 30分 1,500,000円 165.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 苫編 11分 23,000,000円 410.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 飾磨区英賀春日町 4分 100,000,000円 1000.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 玉手(たまで) 24分 47,000,000円 700.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 玉手(たまで) 18分 53,000,000円 830.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 玉手(たまで) 23分 31,000,000円 200.0 155,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 飾磨区英賀春日町 4分 18,000,000円 160.0 112,500円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 玉手(たまで) 21分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 玉手(たまで) 24分 16,000,000円 175.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 広畑区蒲田 30分 12,000,000円 195.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 広畑区蒲田 30分 40,000,000円 180.0 222,222円/㎡ 2020年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 広畑区蒲田 30分 2,200,000円 60.0 36,667円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 広畑区 25分 19,000,000円 130.0 146,154円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 広畑区 24分 41,000,000円 250.0 164,000円/㎡ 2019年
宅地(土地) 2019年第1四半期 広畑区 24分 10,000,000円 150.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 広畑区 30分 39,000,000円 550.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 苫編 13分 42,000,000円 640.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 広畑区 30分 39,000,000円 185.0 210,811円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 広畑区 30分 5,200,000円 490.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 苫編 12分 19,000,000円 420.0 440,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 飾磨区付城 3分 3,500,000円 60.0 58,333円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 広畑区 20分 13,000,000円 310.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 飾磨区 10分 2,300,000円 70.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 飾磨区 2分 83,000,000円 790.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 玉手(たまて) 18分 15,000,000円 190.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 飾磨区城南町 9分 76,000,000円 840.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 町坪 15分 26,000,000円 160.0 162,500円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 飾磨区 10分 21,000,000円 300.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 広畑区西夢前台 29分 25,000,000円 280.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 飾磨区 2分 62,000,000円 560.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 飾磨区 16分 15,000,000円 180.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 飾磨区 13分 7,500,000円 195.0 38,462円/㎡ 1974年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 飾磨区 13分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 飾磨区 11分 10,000,000円 360.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 玉手(たまで) 18分 48,000,000円 135.0 355,556円/㎡ 2019年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第4四半期 広畑区 30分 17,000,000円 370.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 玉手(たまで) 21分 21,000,000円 135.0 155,556円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 広畑区 25分 4,800,000円 260.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 飾磨区今在家北 18分 63,000,000円 700.0 910,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。英賀保駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

英賀保駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(姫路~岡山) 英賀保駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

英賀保駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

姫路市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。