JR外房線 茂原駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR外房線 茂原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR外房線
駅名 茂原
所在地 千葉県 茂原市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

茂原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、茂原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3990件（Displaying property transactions 551 - 600 of 3990 in total） 平均価格: 9,566,820円 平均㎡単価: 125,710円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 高師 15分 2,800,000円 120.0 23,333円/㎡ 1952年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 長尾 30分 11,000,000円 820.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 町保 9分 79,000,000円 1400.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 東郷 30分 12,000,000円 530.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大芝 30分 40,000円 185.0 2,200円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大芝 30分 50,000円 185.0 2,700円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 千町 30分 2,200,000円 740.0 2,973円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 長谷 30分 5,000,000円 165.0 30,303円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 高師 6分 4,500,000円 130.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 茂原 13分 500,000円 135.0 38,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 緑ケ丘 1分 13,000,000円 270.0 48,148円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大芝 30分 3,500,000円 130.0 26,923円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 緑ケ丘 1分 7,800,000円 290.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 緑ケ丘 1分 15,000,000円 330.0 45,455円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 緑ケ丘 1分 7,300,000円 230.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 大芝 30分 1,000円 230.0 40円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 茂原 20分 200,000円 80.0 24,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 内長谷 30分 4,500,000円 200.0 22,500円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大芝 30分 32,000,000円 230.0 139,130円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 豊原 1分 3,000,000円 810.0 3,704円/㎡ 1949年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 山之郷 1分 11,000,000円 2.0 35,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 北塚 30分 7,500,000円 490.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 萩原町 19分 7,500,000円 250.0 30,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 緑ケ丘 0分 13,000,000円 270.0 48,148円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 山根 1分 650,000円 145.0 45,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 山之郷 2分 500,000円 165.0 31,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 小林 20分 15,000,000円 370.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 綱島 30分 5,000,000円 150.0 33,333円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 八千代 13分 11,000,000円 500.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 緑町 30分 4,300,000円 240.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 八幡原 30分 1,000,000円 190.0 5,263円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 茂原 15分 6,600,000円 50.0 132,000円/㎡ 1993年 2LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 上林 13分 12,000,000円 230.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 上林 7分 47,000,000円 350.0 134,286円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 上林 5分 8,400,000円 230.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 町保 7分 23,000,000円 340.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 上林 12分 7,000,000円 780.0 90,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 東郷 24分 3,500,000円 220.0 15,909円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 八千代 15分 10,000,000円 440.0 22,727円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 下永吉 25分 1,800,000円 175.0 10,286円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 下永吉 30分 1,400,000円 290.0 49,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 下永吉 30分 1,700,000円 250.0 6,800円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 下永吉 30分 8,000,000円 380.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 下永吉 30分 1,500,000円 270.0 55,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 東郷 30分 21,000,000円 1300.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 六ツ野 30分 9,800,000円 330.0 29,697円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 八幡原 30分 2,000,000円 160.0 12,500円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 東郷 30分 7,900,000円 270.0 29,259円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 七渡 30分 6,900,000円 175.0 39,429円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 町保 6分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2008年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。茂原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

茂原駅周辺の不動産市場動向

JR外房線 茂原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

茂原駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

茂原市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。