JR外房線 茂原駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR外房線 茂原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR外房線
駅名 茂原
所在地 千葉県 茂原市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

茂原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、茂原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3990件（Displaying property transactions 51 - 100 of 3990 in total） 平均価格: 9,499,800円 平均㎡単価: 229,139円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第2四半期 豊原 1分 1,000,000円 320.0 31,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 高師 20分 3,100,000円 230.0 13,478円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 高師 19分 10,000,000円 470.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 長尾 15分 17,000,000円 200.0 85,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 木崎 29分 700,000円 200.0 35,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 高師 9分 26,000,000円 170.0 152,941円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 七渡 30分 1,700,000円 590.0 2,881円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上林 6分 18,000,000円 140.0 128,571円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 茂原 23分 2,400,000円 180.0 13,333円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 国府関 1分 950,000円 200.0 48,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 茂原 15分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 七渡 30分 8,300,000円 185.0 44,865円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 報恩寺 2分 13,000,000円 2.0 6,500,000円/㎡ 1972年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 茂原 6分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 茂原 20分 23,000,000円 600.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 六ツ野 30分 13,000,000円 150.0 86,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 早野 30分 2,600,000円 260.0 10,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 国府関 1分 4,500,000円 400.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 ゆたか 16分 9,500,000円 290.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 北塚 19分 3,000,000円 195.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 早野 23分 17,000,000円 570.0 29,825円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第2四半期 芝原 1分 1,000,000円 360.0 28,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 国府里 1分 2,100,000円 460.0 45,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 真名 1分 3,200,000円 560.0 57,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 千町 30分 200,000円 150.0 1,333円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 立木 30分 100,000円 1500.0 670円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 北塚 24分 7,600,000円 170.0 44,706円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 大登 30分 8,800,000円 240.0 370,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 下永吉 21分 2,800,000円 40.0 70,000円/㎡ 1992年 RC 2DK
宅地(土地) 2024年第2四半期 ゆたか 10分 7,800,000円 240.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 中部 30分 11,000,000円 370.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 中部 30分 9,500,000円 330.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 千町 30分 800,000円 180.0 4,444円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 緑ケ丘 1分 14,000,000円 430.0 32,558円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中部 30分 11,000,000円 140.0 78,571円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 中善寺 1分 1,600,000円 1800.0 9,100円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 ゆたか 12分 40,000,000円 1000.0 40,000円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第2四半期 中善寺 30分 4,200,000円 1500.0 28,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上林 13分 5,000,000円 250.0 20,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 八千代 9分 35,000,000円 420.0 83,333円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 下永吉 30分 5,400,000円 330.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 下永吉 30分 400,000円 175.0 2,286円/㎡ 1974年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 ゆたか 13分 33,000,000円 220.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 茂原 8分 940,000円 140.0 66,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 押日 1分 4,000,000円 140.0 28,571円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東郷 11分 30,000,000円 230.0 130,435円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中の島町 30分 2,700,000円 250.0 10,800円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 岩川 1分 200,000円 150.0 1,333円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 東郷 29分 9,200,000円 270.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 早野 30分 2,700,000円 340.0 7,941円/㎡ 1973年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。茂原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

茂原駅周辺の不動産市場動向

JR外房線 茂原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

茂原駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

茂原市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。