JR外房線 茂原駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR外房線 茂原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR外房線
駅名 茂原
所在地 千葉県 茂原市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

茂原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、茂原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3990件（Displaying property transactions 301 - 350 of 3990 in total） 平均価格: 16,575,000円 平均㎡単価: 1,819,101円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 押日 30分 7,600,000円 170.0 44,706円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 萩原町 13分 15,000,000円 460.0 32,609円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 山崎 30分 1,300,000円 500.0 25,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 長尾 19分 25,000,000円 500.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 下永吉 30分 500,000円 210.0 2,381円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 六ツ野 1分 5,700,000円 155.0 36,774円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大芝 30分 800,000円 280.0 29,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 千町 30分 500,000円 155.0 33,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大芝 30分 5,900,000円 230.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 報恩寺 1分 50,000,000円 2.0 25,000,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大芝 30分 6,400,000円 260.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新小轡 18分 5,900,000円 180.0 32,778円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大芝 30分 6,000,000円 360.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大芝 30分 2,900,000円 95.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新小轡 10分 120,000,000円 2.0 60,000,000円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大芝 30分 4,700,000円 200.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 六田台 30分 3,000,000円 250.0 12,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上林 10分 17,000,000円 220.0 77,273円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 早野 13分 23,000,000円 230.0 100,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 木崎 18分 85,000,000円 2.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 下永吉 30分 300,000円 165.0 18,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 八千代 8分 90,000,000円 2.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 東郷 28分 900,000円 430.0 21,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 高師 13分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 上林 9分 4,000,000円 1100.0 37,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 千田 1分 700,000円 230.0 3,043円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 木崎 21分 32,000,000円 250.0 128,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 高師 15分 2,800,000円 200.0 14,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 町保 8分 54,000,000円 280.0 192,857円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 早野新田 24分 2,000,000円 570.0 35,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 高師 7分 33,000,000円 1200.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 高師 23分 27,000,000円 180.0 150,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 茂原 21分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 茂原 11分 9,800,000円 330.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 押日 30分 17,000,000円 180.0 94,444円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 高師 13分 5,700,000円 190.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 高師 20分 13,000,000円 200.0 65,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 早野 16分 3,000,000円 340.0 87,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 早野 16分 6,000,000円 1200.0 50,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 長尾 5分 10,000,000円 550.0 18,182円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 八幡原 30分 1,600,000円 135.0 11,852円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 腰当 20分 3,700,000円 175.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 高師 13分 5,500,000円 200.0 27,500円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 高師 19分 6,500,000円 240.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 小林 9分 15,000,000円 430.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東部台 30分 26,000,000円 260.0 100,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 東郷 21分 1,800,000円 140.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 東茂原 29分 50,000円 145.0 3,400円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東郷 26分 18,000,000円 190.0 94,737円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 東郷 30分 4,200,000円 450.0 94,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。茂原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

茂原駅周辺の不動産市場動向

JR外房線 茂原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

茂原駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

茂原市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。