JR外房線 茂原駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR外房線 茂原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR外房線
駅名 茂原
所在地 千葉県 長生郡白子町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

茂原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、茂原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3990件（Displaying property transactions 3551 - 3600 of 3990 in total） 平均価格: 11,622,600円 平均㎡単価: 128,451円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 町保 16分 29,000,000円 220.0 131,818円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 東郷 30分 20,000,000円 1500.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東郷 15分 7,200,000円 195.0 36,923円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 六ツ野 29分 11,000,000円 130.0 84,615円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 谷本 30分 1,500,000円 110.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 高師 30分 29,000,000円 190.0 152,632円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 高師 30分 36,000,000円 195.0 184,615円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 高師台 18分 7,300,000円 240.0 30,417円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 本小轡 19分 5,500,000円 155.0 35,484円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 高師 18分 6,800,000円 195.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 腰当 15分 7,500,000円 240.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 高師 16分 23,000,000円 400.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 北高根 30分 2,600,000円 280.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 高師 4分 5,900,000円 95.0 62,105円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 本納 15分 11,000,000円 165.0 66,667円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 高師 15分 41,000,000円 430.0 95,349円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 東茂原 30分 11,000,000円 760.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 緑ケ丘 1分 6,300,000円 200.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 緑ケ丘 1分 8,300,000円 410.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 緑ケ丘 1分 5,600,000円 230.0 24,348円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 小林 11分 7,300,000円 190.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 高山 2分 150,000円 110.0 14,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 緑ケ丘 1分 7,400,000円 280.0 26,429円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東郷 19分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 高師 30分 36,000,000円 185.0 194,595円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 高師 21分 2,900,000円 100.0 29,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 高師 20分 6,200,000円 210.0 29,524円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 下永吉 30分 3,500,000円 400.0 87,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 下永吉 29分 2,500,000円 110.0 22,727円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 東郷 30分 5,000,000円 330.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 上林 9分 19,000,000円 1100.0 17,273円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 東部台 30分 6,300,000円 350.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 茂原 15分 30,000,000円 180.0 166,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 茂原 14分 15,000,000円 190.0 78,947円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 下永吉 19分 16,000,000円 280.0 57,143円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 茂原 26分 17,000,000円 2.0 70,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 茂原 9分 25,000,000円 880.0 28,409円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 谷本 30分 8,500,000円 210.0 40,476円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 北高根 30分 2,000,000円 160.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 長尾 15分 8,800,000円 180.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 関 1分 550,000円 100.0 54,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 北高根 30分 1,000,000円 380.0 26,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 長尾 16分 8,800,000円 180.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 下永吉 30分 4,200,000円 240.0 17,500円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 押日 30分 14,000,000円 170.0 82,353円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 台田 1分 1,900,000円 770.0 25,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 中善寺 30分 830,000円 830.0 10,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 東茂原 25分 18,000,000円 270.0 66,667円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 東郷 29分 6,800,000円 420.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 徳増 1分 11,000,000円 175.0 62,857円/㎡ 1992年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。茂原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

茂原駅周辺の不動産市場動向

JR外房線 茂原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

茂原駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

長生郡白子町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。