JR外房線 茂原駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR外房線 茂原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR外房線
駅名 茂原
所在地 千葉県 長生郡長南町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

茂原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、茂原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3990件（Displaying property transactions 701 - 750 of 3990 in total） 平均価格: 9,456,600円 平均㎡単価: 839,140円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2021年第4四半期 長尾 9分 50,000円 160.0 3,100円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 長尾 3分 3,200,000円 180.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 船木 1分 2,000,000円 810.0 2,469円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東郷 30分 6,300,000円 260.0 24,231円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 東部台 30分 8,000,000円 420.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 上林 11分 20,000,000円 2.0 87,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 千田 1分 5,000,000円 290.0 17,241円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上林 5分 48,000,000円 220.0 218,182円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 上林 9分 19,000,000円 2.0 85,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 小林 3分 21,000,000円 170.0 123,529円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東郷 25分 2,000,000円 120.0 16,667円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上林 8分 30,000,000円 2.0 15,000,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 本小轡 20分 20,000,000円 310.0 64,516円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 茂原 21分 3,600,000円 590.0 61,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 六ツ野 30分 13,000,000円 240.0 54,167円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 六ツ野 30分 12,000,000円 165.0 72,727円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東部台 30分 24,000,000円 250.0 96,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 長南 1分 2,000,000円 390.0 5,128円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 八幡原 30分 5,000,000円 250.0 20,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 水沼 2分 2,500,000円 740.0 3,378円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東郷 18分 1,800,000円 175.0 10,286円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 東郷 26分 3,600,000円 990.0 36,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 町保 6分 15,000,000円 360.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 木崎 16分 7,500,000円 240.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 下永吉 25分 2,000,000円 150.0 13,333円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 下永吉 26分 24,000,000円 240.0 100,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 下永吉 26分 5,400,000円 250.0 21,600円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 下永吉 28分 3,000,000円 165.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 千町 30分 680,000円 135.0 50,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 萩原町 20分 5,500,000円 250.0 22,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 八千代 16分 4,500,000円 350.0 12,857円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 山之郷 2分 21,000,000円 2.0 10,500,000円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 谷本 30分 7,700,000円 165.0 46,667円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 猿袋 30分 3,200,000円 240.0 13,333円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 東郷 26分 3,300,000円 900.0 36,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 町保 7分 4,700,000円 90.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大芝 30分 700,000円 130.0 5,385円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大芝 30分 13,000,000円 240.0 54,167円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大芝 30分 6,800,000円 195.0 34,872円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大芝 30分 6,600,000円 240.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 早野 30分 7,500,000円 1200.0 6,250円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 関原 1分 4,600,000円 790.0 58,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 早野 23分 11,000,000円 210.0 52,381円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大芝 30分 4,500,000円 220.0 20,455円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 早野 30分 400,000円 130.0 3,077円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 高師 11分 14,000,000円 370.0 37,838円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大芝 30分 200,000円 380.0 5,300円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 早野 15分 8,000,000円 330.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東茂原 29分 11,000,000円 175.0 62,857円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上野 2分 25,000,000円 2.0 12,500,000円/㎡ 2005年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。茂原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

茂原駅周辺の不動産市場動向

JR外房線 茂原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

茂原駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

長生郡長南町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。