JR外房線 茂原駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR外房線 茂原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR外房線
駅名 茂原
所在地 千葉県 長生郡長南町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

茂原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、茂原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3990件（Displaying property transactions 3501 - 3550 of 3990 in total） 平均価格: 12,031,000円 平均㎡単価: 487,359円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第3四半期 国府関 1分 3,300,000円 230.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 押日 30分 5,600,000円 170.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 高師 16分 11,000,000円 210.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 茂原 23分 7,800,000円 200.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 上林 10分 15,000,000円 210.0 71,429円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 本郷 30分 6,000,000円 240.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 関 1分 2,700,000円 340.0 80,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 緑町 30分 14,000,000円 240.0 58,333円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 東茂原 30分 33,000,000円 2.0 16,500,000円/㎡ 1967年 鉄骨造、木造、軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 千手堂 1分 7,800,000円 300.0 26,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 押日 1分 3,000,000円 175.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 鴇谷 1分 500,000円 290.0 17,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 上林 11分 19,000,000円 210.0 90,476円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 上林 19分 37,000,000円 400.0 92,500円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 佐坪 2分 6,800,000円 270.0 25,185円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 高師台 26分 23,000,000円 175.0 131,429円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 腰当 15分 70,000,000円 2.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 腰当 13分 1,000,000円 100.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 早野 30分 13,000,000円 300.0 43,333円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 東茂原 29分 7,700,000円 300.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 真名 1分 1,000,000円 155.0 65,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 東郷 18分 7,000,000円 270.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 下永吉 25分 6,000,000円 210.0 28,571円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 下永吉 30分 890,000円 260.0 34,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 萩原町 14分 6,000,000円 230.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 国府関 1分 12,000,000円 600.0 20,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 国府関 1分 360,000円 350.0 10,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 押日 30分 14,000,000円 170.0 82,353円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 上林 30分 2,300,000円 75.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 高師町 15分 17,000,000円 390.0 43,590円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 早野 26分 9,500,000円 370.0 25,676円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 谷本 30分 20,000,000円 2.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大芝 30分 8,000,000円 290.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 高師町 15分 21,000,000円 330.0 63,636円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 谷本 30分 1,200,000円 195.0 61,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 萩原町 14分 36,000,000円 270.0 133,333円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 長尾 11分 6,800,000円 280.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 本小轡 20分 1,000,000円 105.0 95,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 三ケ谷 30分 4,600,000円 280.0 16,429円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 上永吉 30分 7,500,000円 180.0 41,667円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 高師 16分 11,000,000円 210.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 上永吉 30分 7,000,000円 165.0 42,424円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大芝 30分 10,000,000円 580.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 高師 16分 38,000,000円 190.0 200,000円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 高師 15分 12,000,000円 210.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 八千代 13分 13,000,000円 330.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 岩撫 2分 11,000,000円 810.0 13,580円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大芝 30分 6,600,000円 130.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東郷 21分 20,000,000円 160.0 125,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 給田 1分 3,600,000円 60.0 60,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。茂原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

茂原駅周辺の不動産市場動向

JR外房線 茂原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

茂原駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

長生郡長南町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。