JR外房線 茂原駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR外房線 茂原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR外房線
駅名 茂原
所在地 千葉県 長生郡長柄町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

茂原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、茂原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3990件（Displaying property transactions 1 - 50 of 3990 in total） 平均価格: 14,306,000円 平均㎡単価: 978,102円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 小林 15分 4,600,000円 220.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 緑ケ丘 1分 7,800,000円 165.0 47,273円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 茂原 13分 9,800,000円 200.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 北塚 26分 8,000,000円 200.0 40,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 上林 6分 9,100,000円 240.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 緑ケ丘 1分 12,000,000円 420.0 28,571円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 早野新田 23分 13,000,000円 370.0 350,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 茂原 9分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 高師 20分 4,000,000円 350.0 11,429円/㎡ 1954年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 下永吉 30分 4,800,000円 135.0 35,556円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 早野 0分 7,000,000円 70.0 100,000円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 小林 11分 9,900,000円 170.0 58,235円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 茂原 14分 8,800,000円 65.0 135,385円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 小林 21分 15,000,000円 330.0 45,455円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 早野 19分 2,300,000円 250.0 92,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 早野 30分 4,500,000円 370.0 12,162円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 皿木 2分 6,000,000円 380.0 15,789円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 緑ケ丘 1分 9,500,000円 230.0 41,304円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 茂原 8分 3,800,000円 95.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 高師 8分 29,000,000円 290.0 100,000円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 高師 10分 14,000,000円 90.0 155,556円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上林 7分 130,000,000円 1500.0 86,667円/㎡ 2003年
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 下永吉 30分 4,500,000円 280.0 16,071円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 山之郷 1分 85,000,000円 2.0 42,500,000円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上林 13分 19,000,000円 130.0 146,154円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 高師 10分 14,000,000円 90.0 155,556円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上林 9分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 新小轡 29分 5,000,000円 520.0 9,615円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 茂原 19分 200,000円 65.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 下永吉 30分 13,000,000円 500.0 26,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 ゆたか 13分 8,800,000円 230.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 小林 6分 5,800,000円 165.0 35,152円/㎡ 1977年
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 早野 15分 25,000,000円 185.0 135,135円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 上林 6分 27,000,000円 740.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 六ツ野 30分 6,000,000円 270.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 町保 9分 30,000,000円 155.0 193,548円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 岩川 1分 200,000円 150.0 1,333円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 押日 1分 4,000,000円 140.0 28,571円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 七渡 30分 1,700,000円 590.0 2,881円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 中部 30分 9,500,000円 330.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 下永吉 30分 400,000円 175.0 2,286円/㎡ 1974年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第2四半期 北塚 19分 3,000,000円 195.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 中部 30分 11,000,000円 370.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中部 30分 11,000,000円 140.0 78,571円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 大登 30分 8,800,000円 240.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上林 6分 18,000,000円 140.0 128,571円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 七渡 30分 8,300,000円 185.0 44,865円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 ゆたか 12分 40,000,000円 1000.0 40,000円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中の島町 30分 2,700,000円 250.0 10,800円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 国府関 1分 4,500,000円 400.0 110,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。茂原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

茂原駅周辺の不動産市場動向

JR外房線 茂原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

茂原駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

長生郡長柄町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。